• Phalaenopsis

    Flytta ihop - i hans och exfruns hus

    Anonym (Nene) skrev 2020-12-14 15:14:54 följande:

    Jag flyttade in till min sambos villa och hans 2 barn på halvtid. Det kändes helt ok till en början, eftersom hans smak var identiskt med mig så jag ändrade ingenting. Dessutom inga minnen eller saker ifrån exet som han var gift med och som är mamma till barnen, så det stör mig inte alls. Han sa från dag ett att jag får göra om hur mycket jag vill.

    Däremot känns det jättejobbigt när barnen alltid säger att det är "deras hus" och de gör som de vill i sitt hus. Likaså min sambo om vi blir ovänner så är det ju såklart jag som måste hitta något för det är ju hans hus.

    Han har även velat att vi ska köpa något gemensamt, men eftersom huset är fruktansvärt dyrt och ingen vanlig inkomsttagare har råd att gå in i det köpet, så kan jag inte köpa något tillsammans med honom, om vi inte går ner oss i husväg. 

    Han vill inte vara den som satsar all kontantinsats till nästa hus, medan jag inte har något. Det är lite jobbigt och jag vet inte hur jag ska göra för att det ska kännas mer jämlikt.


    1. Du "köper" in dig i huset. Dvs, han säljer hälften till dig mot så mycket som du nu kan betala + skuldebrev. Båda står på lagfarten.
    2. Ni köper tillsammans. Han betalar större delen av kontantinsatsen och ett skuldebrev på det som återstår av din halva skrivs.

    Huset kommer alltså att ägas av er båda. Om ni lägger in tid och pengar på det så kommer båda att få nytta av det i slutändan. Barnen kan inte hänvisa till att det är deras hus och inte han heller. Men skulle ni gå isär så kommer han att få tillbaka sina pengar i slutändan.
  • Phalaenopsis
    Anonym (Nene) skrev 2020-12-14 20:18:04 följande:

    Tack för bra råd ????

    Hans hus är värderat idag till ca 12 miljoner. Blir svårt för mig att låna halva! Men du menar att jag lånar kanske 2 miljoner o resten är skuldebrev etc?

    Det är irriterande eftersom huset var värderat till 8 miljoner för 3 år sedan när jag flyttade in och nu har det gått upp så mycket. Synd man inte köpte in sig då!


    Ja, precis. Du betalar så mycket som du nu kan. Resten blir skuldebrev. Ni får båda del av husets värdeökning/minskning och betalar tillsammans reparationer och renoveringar. Så länge ni är ihop så är allt gott och väl. Skulle ni gå isär kommer han att få sin pengamässigt rättmätiga andel av huset.

    Sedan finns det inget som säger att din halva (pengar + skuldebrev) måste landa på exakt hälften av vad det är värt nu. Ni kan faktiskt säga att det här borde gjorts redan när du flyttade in och att det är en rättvis uppgörelse att utgå från värdet när flyttlasset gick. Trots allt rättar ni till gamla fel.
Svar på tråden Flytta ihop - i hans och exfruns hus