Kan x sambo får halva hyran tillbaka ?

Du har pratat om att säga upp del av hyresavtal i de flesta av dina inlägg.

Och om det är så att parterna har sagt upp hyresavtalet så gäller uppsägningstiden i avtalet, och i och med att de är solidariskt ansvariga så kan hyresvärden kräva vilken av parterna som helst på kostnader som är förknippade med avtalsförhållandet.

Det kommer att vara mycket svårt för den ena av samboparten att kräva den andra på utebliven hyra etc. som frågan gällde

Två personer skriver på kontrakt på en hyresrätt lägenhet och delar på första hyran. Några dagar in i nästa månad så separerar de. Frågan är kan parten som flyttade ut få halva son hyra tillbaka betald av parten som stannar kvar ?

Och nej, det är inte speciellt svårt, det är bara att skicka in avtalet med bådas signaturer och uppsägningen från dom väljer att flytta till KFM så går det först till inkasso och sedan indrivs det. Det är faktiskt en väldigt enkel process, även om det tar tid.

Och nej, det är inte speciellt svårt, det är bara att skicka in avtalet med bådas signaturer och uppsägningen från dom väljer att flytta till KFM så går det först till inkasso och sedan indrivs det. Det är faktiskt en väldigt enkel process, även om det tar tid.

Från lawline (min markering):

Hyresavtal ingått på obestämd tid
Om inte längre uppsägningstid har avtalats ska hyresavtal som ingåtts på obestämd tid upphöra att gälla vid månadsskiftet som inträffar närmast efter 3 månader från uppsägningen. (12:4 1st JB) Från det att ni säger upp hyresgästen löper alltså en uppsägningstid på 3 månader tills det att hyresavtalet upphör att gälla och hyresgästen därmed ska flytta ut. Denna 3 månaders regel utgör ett minimiskydd för hyresgästen vilket gör att det faktum att parterna i avtalet har kommit överens om en uppsägningstid om 1 månad inte gäller i förhållande till hyresgästen. Längre uppsägningstid än 3 månader kan alltså avtalas om och bli bindande för både hyresvärd och hyresgäst men om man i hyresavtalet avtalar om en uppsägningstid om mindre än 3 månader så gäller denna kortare uppsägningstid endast om hyresgästen vill säga upp hyresavtavtalet, inte om hyresvärden vill göra det.

Vilket hyresavtal syftas på här, vem är hyresgäst?

Som jag förstår TS så har två personer skrivit på ett hyresavtal. Båda står på avtalet, båda är hyresgäster.

lawline.se/answers/bo-kvar-i-samma-lagenhet-efter-separation.-vem-ska-betala

Här står dock tvärtom, att man kan kräva hyran. Men att den som då också betalar även ska ha rätt att vara i lägenheten.

Precis 3 månaders uppsägningstid gäller mellan hyresvärd och hyresgäst.
Är man sambos så är man inte hyresvärd respektive hyresgäst, man är sambos.

Jag orkar inte mer.
När två personer skriver på ett avtal är båda två bundna av avtalet. Eftersom den ena flyttar så ska avtalet sägas upp och ett nytt avtal tecknas. Uppsägningstiden är 3 månader, och under denna period kan den som bor kvar kräva att den andre personen betalar halva hyran, och driva detta via KFM. När uppsägningstiden går ut så kommer det nya kontraktet träda i kraft, där det bara finns en hyresgäst.

Sedan kan båda hyresgästerna komma överens om andra lösningar, och hyresgäster och hyresvärd för den delen.

Nu lägger jag ner denna tråden.

Precis 3 månaders uppsägningstid gäller mellan hyresvärd och hyresgäst.

Är man sambos så är man inte hyresvärd respektive hyresgäst, man är sambos.

lawline.se/answers/kan-jag-krava-min-fore-detta-sambo-pa-halva-hyran

Här står att man inte kan kräva halva hyran, då avtalet gäller hyresgäster - hyresvärd och inte vilka avtal hyresgästerna själva har med varandra.

Precis 3 månaders uppsägningstid gäller mellan hyresvärd och hyresgäst.

Är man sambos så är man inte hyresvärd respektive hyresgäst, man är sambos.

Fast båda var ju hyresgäster hos hyresvärden. Alltså båda hade skrivit på hos hyresvärd enligt trådstart.

Så när hyresvärden ringer och frågar varför inte hyran är betald så ska den som flyttat (men som står på kontraktet då båda gjorde det) säga, nej men jag har flyttat och jag var aldrig eran hyresgäst jag var bara sambo? Hihi. Skönt svar. Undrar om det funkat till andra sorters räkningar man inte vill betala.

Och vad tror du händer om den som bor kvar skiteri att betala hyran? Tror du hyresvärden bara kräver pengar av den som faktiskt bor i lgh eller tror du de kräver hyran av de som står på kontraktet? Ska den som flyttar skriva ut sig ur kontraktet och lämna den andra ensam på kontraktet är det tre månaders uppsägningstid. Och under den tiden fortsätter man snällt att betala halva hyran.

Så när hyresvärden ringer och frågar varför inte hyran är betald så ska den som flyttat (men som står på kontraktet då båda gjorde det) säga, nej men jag har flyttat och jag var aldrig eran hyresgäst jag var bara sambo? Hihi. Skönt svar. Undrar om det funkat till andra sorters räkningar man inte vill betala.