Vad krävs för att slänga ut dem?

Jag är nyfiken på hur hyresgästerna av en privat fastighet kan ?klassa det som sitt? även om de bott där i 18 år. De är hyresgäster punkt och vill de bo kvar så får de väl köpa huset. Sedan kan det bli lite meckigt att bli av med dem absolut men de har inga anspråk för att få överta fastigheten utan att köpa den som kommer att hålla rent juridiskt.