Hyra förälders hus, nackdelar?

Hej,

Min mamma har hamnat på hem då hon har alkoholdemens, prognosen är att hon kommer vara där tillsvidare.

Hon har ett stort hus som min avlidna pappa som var arkitekt har renoverat och har ett känslomässigt värde för oss alla.

Nu funderar jag och min man på att vi kanske kan hyra huset tills vi har råd att köpa det, som det är nu har vi bara ett litet sparkonto (han går på a-kassa, jag studerar och jobbar extra). Mamma har ju som satt demens men jag och syskonen vet att hon vill detta då vi har pratat om huset innan hon blev sjuk.

Vad ska man tänka på? Om vi hyr det av henne, betalar alla avgifter och ränta men hon betalar amorteringen (tror det är rätt lite hon amorterar), vad mer? Vad händer vid större renoveringar eller om något behöver åtgärdas? När ska värdet av huset sättas av värderingsman?

Som ni märker har jag noll koll, någon som vill komma med input?