Om en köpare vill sätta sent tillträde för att kunna hinna sälja själv men sen säljer snabbt o vill flytta in tidigare, kan säljaren då neka det fast de själva redan flyttat ut o de istället hyr ut den i 2:a hand tills tillträdet?
Vad menar du?
Det finns ju ett överlåtelsedatum, t ex 3 månader bort.
Varför skulle säljaren tvingas frångå det, bara för att köparen lyckats sälja på sitt håll snabbare än vad denne trodde? Vad menar du skulle hända med andrahandshyresgästen? Och varför skulle iöverlåtelsedatumet inte gälla helt plötsligt?
Ja, säljaren har inga skyldigheter att ändra överenskommet tillträdesdatum.
Ja, överrensskommen tillträdesdag gäller.
jag förstår det men mäklaren gav sken av att det skulle gå att ändra om köparen kunde få snabbt tillträde till sin lägenhet som säljs.
Räknas verkligen 2 ahandsuthyrning som "normalt slitage" enligt kontraktet?
Jag kan tycka att intäkten för uthyrningen i så fall borde tillfalla köparen i så fall eftersom kontraktet är skrivet före uthyrningsdatumet ????
men att köparen i så fall borde kunna tillträda tidigare när ändå säljaren har flyttat ut?
Säljaren har skyldighet att tillse att lägenheten vid överlåtelse motsvarar det som man kommit överens om vid köp, en uthyrning i sig påverkar inte detta.
Köparen äger inte borätt innan full likvid är betald, i regel i samband med tillträde. Tills dess är det fritt fram för säljaren att hyra ut.
Ja, tyckte bara att säljaren kunde vara lite "schysst" o flytta tillträsesdatumet o därmed få sina pengar tidigare när nu köparen kan det istället för att hyra ut till nån okänd och riskera onödigt slitage.
Ja, tyckte bara att säljaren kunde vara lite "schysst" o flytta tillträsesdatumet o därmed få sina pengar tidigare när nu köparen kan det istället för att hyra ut till nån okänd och riskera onödigt slitage.
Egentligen hade vi aldrig något "överenskommet tillträdesdatum" utan det var mäklaren som föreslog ett datum långt bort i tiden för att jag skulle hinna sälja min lägenhet och hon sade då att det är bara ett preliminärt datum som går att ändra när man vet närmare men det visade sig vara fel och jag har nu lärt mig att det datumet som står i kontraktet är hugget i sten om inte både köpare och säljare vill ändra på det.
Så nu vet jag bättre till nästa gång men får snällt vänta i 2 månader till denna gång ????
Egentligen hade vi aldrig något "överenskommet tillträdesdatum" utan det var mäklaren som föreslog ett datum långt bort i tiden för att jag skulle hinna sälja min lägenhet och hon sade då att det är bara ett preliminärt datum som går att ändra när man vet närmare men det visade sig vara fel och jag har nu lärt mig att det datumet som står i kontraktet är hugget i sten om inte både köpare och säljare vill ändra på det.
Så nu vet jag bättre till nästa gång men får snällt vänta i 2 månader till denna gång ????
Egentligen hade vi aldrig något "överenskommet tillträdesdatum" utan det var mäklaren som föreslog ett datum långt bort i tiden för att jag skulle hinna sälja min lägenhet och hon sade då att det är bara ett preliminärt datum som går att ändra när man vet närmare men det visade sig vara fel och jag har nu lärt mig att det datumet som står i kontraktet är hugget i sten om inte både köpare och säljare vill ändra på det.
Så nu vet jag bättre till nästa gång men får snällt vänta i 2 månader till denna gång ????
Nä precis. Jag missade att kolla med mäklaren om hon hade stämt av detta med säljaren ????
Nä precis. Jag missade att kolla med mäklaren om hon hade stämt av detta med säljaren ????
Egentligen hade vi aldrig något "överenskommet tillträdesdatum" utan det var mäklaren som föreslog ett datum långt bort i tiden för att jag skulle hinna sälja min lägenhet och hon sade då att det är bara ett preliminärt datum som går att ändra när man vet närmare men det visade sig vara fel och jag har nu lärt mig att det datumet som står i kontraktet är hugget i sten om inte både köpare och säljare vill ändra på det.
Så nu vet jag bättre till nästa gång men får snällt vänta i 2 månader till denna gång ????
Nej, det är senare. Men skulle helst vilja flytta in i den nya ändå tidigare, även om jag måste betala dubbla hyror. Men det gick ju inte för mäklarens miss.
På vilket sätt var det mäklarens miss?
Alltså hon sa till mig att vi kunde ändra datumet efter jag sålt men "glömde" stämma av det med säljaren :o
Alltså hon sa till mig att vi kunde ändra datumet efter jag sålt men "glömde" stämma av det med säljaren :o