Vill köpa fastighet utan ägare

Finns det någon som är duktig på det här med arv och sånt?
Vi har hittat ett litet torp som vi gärna vill köpa. Grannfastigheten ligger också i vårt intresse men det enda vi lyckats få reda om den är att dess senaste ägare dog för nära 100 år sedan och var barnlös.
Idag har jag kontaktat lantmäteriet, skatteverket, allmänna arvsfonden och landsarkivet utan att egentligen fått några svar alls på vem som äger rätten till fastigheten.
Jag har skickat en förfrågan till landsarkivet om att få ut bouppteckningen från senaste ägaren och hoppas kunna få reda på arvingar och ev testamente genom den.
Nu till min fråga. Det har ju trots allt gått 100 år sedan ägaren dog och hur många generationer kan ett arv vandra, egentligen? Är det rimligt att jag skulle kunna hitta ett syskons barnbarns barnbarns barnbarn el liknande som äger rätten till fastigheten eller gäller ett arv inte så länge? Hur funkar det.
Jag vill väldigt gärna köpa loss eller ev arrendera fastigheten av dess rättmätige ägare men den är svårhittad. Så hur gör man?