Varför betala av topplån istället för att investera?

Jag förstår hur du tänker. Men, ett prisfall som gör att ert hus blir mindre värt än bottenlånet kan hända.  Större prisfall har hänt de senaste decennierna. I en finanskris kommer även dina fonder att sjunka, och det går vädligt fort. Risken är att du står med ett hus som är värt mindre än lånen och dina fonder har gröpts ut i en väldig fart. Så länge du kan betala lånen är krisen inte akut. Däremot är ni väldigt riskexponerade om ni skulle bli arbetslösa eller betalningsförmågan av någon anledning går ner. Och vad händer med räntan?

En avkastning på en indexfond på netto 10% över tid är ganska optimistiskt. Men  att klara en förränting över din låga låneränta är fullt görbart. Risken, som jag ser det, är att eftersom sparräntan är obefintlig eldas fonder och börser på av pengar som folk vill ha förräntning på, för många tycker att det finns inga altarnativ till börsen. Jag kan inte bedöma om börserna är övervärderade, who knows?

Allt handlar om att bedöma risker. Jag hade sett till att få bort topplånet för att skapa utrymme för marginaler. För att sitta lite säkrare vid ett eventuellt prisfall på bostäder, fall på börsen, räntehöjningar och sämre hushållsekonomi. Det är för många stora faktorer som man som enskild husägare inte har kontroll över. Så resonerar jag :).