Skilsmässa och gemensamma lån?

Det rimliga är väl att den av er som ska bo kvar i huset får köpa ut den andra och därmed också överta alla lånen?

Eller menar du att ni har andra gemensamma lån som inte alls har med huset att göra? Vad är det för något i så fall? Vem tar över tillgångarna ni lånat till?

Den som bor kvar i huset köper vanligtvis ut den andre och tar över lån som är knutna till huset. Har man övriga lån som man är gemensamt ansvarig för och som inte går att lösa i samband med t.ex. bostadsförsäljning är det en bra idé att träffa banken och diskutera dem. Risken är att om den ena parten inte klara betala av sin del blir den andra skyldig att betala hela lånet.

Ja. Vi har ett lån som är gemensamt men som egentligen inte har någon koppling till huset.

Huset är vi överens om, förutom att inga ändringar av papper är gjorda då jag studerat. Förhoppningen är att kunna "lösa bort honom" från huset så jag står på det själv.

I see. Det är det jag är rädd för. Att jag ska bli tvungen att stå för alla lån. Därför försöker jag se mig om hur det skulle gå att lösa.
På ett sätt kan jag tycka att han går vinnande ur det, om han "övertar" det mindre lånet och jag det andra vi haft för huset så står han ju i mindre skuld, än vad han gör idag då han står på alla.
Svamligt inlägg, jag vet. Måste nog ta mig en tur förbi banken och luska lite.

Har han en fast anställning i grunden? 

Problemet är att om han inte kan betala på lånet/lånen, så får långivaren pengar av dig om det är gemensamma lån men av ingen om han har lånet själv (och du tar det andra lånet).

Om ni ska skilja er och har lån och hus så måste ni väl ta hjälp av en jurist för att göra bodelningen? Då blir det ju rätt för er båda två. Om du behåller lånen på huset så har ju du en säkerhet för det lånet. Tar han över det lån som var för något annat så finns det väl ingen säkerhet där? Ett hus som du äger och har lån på är ju bättre. Hade aldrig gjort det där själv.

Skall ni splitta (icke-hus)lån mellan er måste ni prata med banken. En bodelning räcker inte. För bankens del är det dock en obehövlig risk att låta er splitta lånen så arbeta upp övertalningsförmågan, men förutsättningarna är inte de bästa.

Ni måste gå till banken och se hur de tänker kring era inkomster nu när ni skiljer er. Det är inte alls säkert att de anser att du har tillräckligt hög inkomst för att ensam få stå på huslånen och det är ju bra att veta så snart som möjligt eftersom ni kan bli tvungna att sälja huset. 

Du resonerar lite konstigt, svårt att förstå hur er ekonomi är upplagd.
Du ska ha huset men vill inte stå för alla huslån?
Så här gör man:
Huset har ett värde, vi säger 2 Mkr
Huslånen är 1Mkr
Övriga lån är 200kkr
Värde på lösöre är = då ni tagit och delat på möbler m.m.
Pengar på banken 0kr (finns här något så dela lika)

Ni summerar husvärde och drar av samtliga lån. I detta fall 800 000kr.
Den som behåller huset tar hand om lånen samt betalar 400 000kr minus halvt beräknat mäklararvode samt halva eventuella vinstskatten vid försäljningen till den andre.
Är summan noll i denna kalkyl så betalas inget utan den som tar huset tar även lånen.
Skulle mot förmodan huset vara belånat till 100% och det finns ett gemensamt övrigt lån så delas det lånet, medans huslånen går till den som behåller huset.

Simpelt och logiskt.

Hur har det gått ts?

Jag antar att du får lösa ut honom och ta över lånen då dessa är knutna till huset (pantbrev).
Det mindre lånet borde väl vara för någon form av konsumtion tex resa?
Det skall ni lösa in eller dela på.

hämtat från lawline www.lawline.se/answers/11864
"När ni skiljer er ska bodelning ske enligt 9 kap. 1 § Äktenskapsbalken (ÄktB). Då ska allt ert giftorättsgods beräknas, dvs. man ska räkna ut vad var och en av er äger och även vad ni tillsammans äger och då räknar man som huvudregel med att vad ni äger tillsammans äger ni häften var av. I 11 kap. 1 § ÄktB anges detta som att era andelar i boet ska beräknas. I bodelningen ska bara giftorättsgods tas med och inte vad ni var och en äger som enskild egendom p.g.a. exempelvis äktenskapsförord, att ni fått ett arv som enskild egendom eller en gåva som enskild egendom, detta framgår av 10 kap. 1 § ÄktB och 7 kap. 4 § ÄktB. Det finns även vissa bestämmelser i 10 kap. ÄktB där det framgår att varje make från bodelningen exempelvis få ta undan sina egna kläder, personliga presenter m.m.
När man räknat ut vad var och en av er äger som är giftorättsgods och därmed ska vara med i bodelningen ska från var makes andel räknas bort de skulder denna make har enligt 11 kap. 2 § ÄktB. Här kommer skulden på ... delas på hälften som om ni hade halva skulden var och detta dras bort från era respektive andelar. Så här kommer ni ju var och en rent faktiskt få täckning i egendom för skulden. Vad ni var och en har kvar efter skulderna dragits av kommer sedan läggas ihop och delas på hälften så ni går ut ur bodelningen med lika mycket värd egendom enligt 11 kap. 3 § ÄktB."