• riboflavin

    Hur mycket lån har ni?

    190 % vilket känns tryggt jämfört med många bekanta, varav vissa ligger på de nämnda 7-800 % eller ännu mer för de där ena parten är föräldraledig. Vi kan dessutom sänka den siffran med kontanta medel om vi vill, men våra bostadslån är i dagsläget bundna.


    Vid god typografi ska horungar inte förekomma.
  • riboflavin
    Anonym (xx) skrev 2015-10-14 13:23:54 följande:

    Och vi har inte bundit våra lån alls och 0.6 % i rabatt på räntan vilket gör att vi har extrem låg ränta, men amorterar desto mer. Det känns mycket tryggt. Vi amorterar minst 54.000 om året. 


    Vi valde att binda för att ha säkerheten i helt stabila utgifter när vi tog oss an ett jättehus med stora renoveringsbehov, vi ville slippa låna något till renovering och ville då ha stenkoll på fasta utgifter och budget när vi planerade renoveringen. Vi har haft en 3-årsränta på under 2% som ska läggas om nästa höst. Då lånet är på under 1 miljon så har totalkostnaden för den tryggheten varit relativt låg. Vi har tvärtemot er valt att (hittills) inte amortera alls utan lagt alla pengar på större renoveringar och fått ner belåningsgraden på det viset istället. Med dagens marknadsvärde har vi knappt 40% belåningsgrad. Trygghetsnarkomaner som inte vågade chansa på låga räntor
    Vid god typografi ska horungar inte förekomma.
  • riboflavin
    Anonym (xx) skrev 2015-10-14 16:14:54 följande:

    Ja jag har lärt mig att man alltid vinner på att inte binda räntan i långa loppet. Men nu finns ingen antydan att den skulle gå upp så vi ser de inte som någon osäkerhet alls faktiskt. Å speciellt inte över tre år bara. 

    Vi renoverar och amorterar, hur man gör gör man ju efter sina förutsättningar. Ett lån på under 1 miljon är inte så mycket, så jag tycker ni prioriterar rätt där. Men vi har lån på över 4 miljoner  så vi tycker det e bra att amortera, det är ett sparande för framtiden för oss :) men samtidigt har vi intäkter på ca 250.000 om året på fastigheten med, med möjlighet att öka intäkterna. Så man måste ju se en helhetsbild på det hela :) 


    Ja, det går ju göra på olika sätt. Vi som förstagångsköpare med ganska osäkra inkomster ville ha både hängslen och livrem. Men nu är vi klara med de stora utgifterna så då kan vi lägga om fokus lite. Tak, dränerad grund, nytt värmesystem, elomdragning, nytt kök, nytt badrum, delvis nya fönster och ytskikt i 6 rum på två års tid har ju kostat en slant milt uttryckt. Om vi lägger lika mycket på amorteringar är vi skuldfria inom två år, vilket inte direkt är prioriterat.

    Vad har ni för verksamhet på fastigeten om man får fråga?
    Vid god typografi ska horungar inte förekomma.
Svar på tråden Hur mycket lån har ni?