Köpt tomt, nu bygga hus. Fler som står i startgroparna eller som redan byggt.
Hej, vi går också i husbyggartankar och har en fundering som någon här kanske kan komma med några kloka råd kring.
Vi bor i hus idag (ej nybygge) och vi vill bygga nytt så att barnen inte behöver byta skola/dagis. Dvs. vi har inte en massa tomter att välja på. I dagsläget har vi små barn, små barn = större slitage på huset (är i alla fall min erfarenhet). Vi tänker oss därför att det skulle vara lagom med ett färdigställt hus om 5-6 år ungefär.
Nu till frågan: eftersom det är svårt att hitta en tomt här är vi sugna på att "slå till" om vi hittar vad vi är ute efter även om vi inte tänker påbörja något husbygge på ett tag. (Ska självklart kolla upp så det inte finns krav på när det skall vara färdigställt innan vi köper tomt). Vi har pengar så att vi skulle kunna köpa en tomt här utan att blanda in någon bank. Vi kommer sedan ha tid på oss att spara ihop ytterligare pengar medan vi äger tomten (som då inte ger oss några merkostnader i form av ränta etc.), dock kommer vi spara i långsammare takt än innan då vi inte jobbar heltid för barnens skull och jag tror kanske att vi inte kommer kunna spara ihop till hela kontantinsatsen för huset. Tar banken då hänsyn till att vi redan äger tomten när vi vill låna och kanske inte har hela kontantinsatsen för huset? Eller är det helt enkelt bättre att låna till tomten, betala ränta i, säg 5 år, men garanterat ha kvar pengar till kontantinsats för själva huset?
Kommer självklart diskutera detta med banker när det är dags men vi är fortfarande i sånt tidigt läge så vi avvaktar med det.