Köpt tomt, nu bygga hus. Fler som står i startgroparna eller som redan byggt.

Jag har byggt både Trivselhus och Myresjöhus tidigare, nu går jag på en sockerbit, lite annorlunda, men byggloven har gått igenom och byggstart nu i Augusti.
Förhandlade med många banker innan, Nordea gav 1,5% i byggcred, Länsförsäkringar vann, dom kunde skriva mig som guld kund och tryckte ner alla andra försäkringar med 40% har en bil som kostar 1500:- i månaden och med LF kunde dom försäkra den för 850:- hemförsäkringar och allt drog ner, värt för övriga och titta på i fall ni har många försäkringar.vet inte varför det blev två bilder, försökte få med planlösningen.

Du har helt rätt ! din arkitekt pratade om sanna saker, så fick även jag, ett hus som inte fungerar berättade han om, och hjälpte med planlösning och förklarade
Tvätt stuga nära dressing room, (du slipper springa runt hela huset efter tvätt)  , hänga undan kläder vid sidan om,(inte i vägen för övriga gäster) dubbla diskmaskiner, vardagsporslinet går bara mellan maskinerna,(du plockar upp från en maskin innan middag, ner i den andra efter) fin porslin framme) egen toa(spa) en gäst toalett.högt i tak i kök och v-rum, skafferi med vin hyllor.osv.. 

Det är saker man inte tänker på som första gångs byggare, kommer sedan, bara hur barnen får en hel våning till sig själva, medans föräldrar sover som en kung med eget spa toa.

Så ni som har kanske sålt en lägenhet eller något med vinst, fundera på bygga ett eget hus.
En arkitekt kostar inte så mycket, du betalar mer i vinst till myresjö, a-hus eller någon annan tillverkare än att bygga lösvirke efter arkitekt, du får även ett kök byggt via snickeri med 700mm bänkskivor för bättre avlastning, för samma pris som ex ett tibrokök. ett helt eget kök efter din önskemål.
Mitt bästa råd är att ta arkitekt, som i mitt fall, får nära till ett rum med alla fakturor och papper som kommer när jag är företagare, dom hamnar inte på köksbordet, dom riter efter ditt liv och inte som myresjö ett hus som kan passa dom flesta, sedan får du mer betalt ifall du vill sälja, slår alla hustillverkare med ett arkitektritat hus, vinner i alla lägen. har du tonårsbarn så ritar dom även in ett liv för dom i huset. något hus tillverkare inte klarar.

Visst finns det bra o dåliga arkitekter precis som det finns byggare.

Oftast i tv, ex byggfuskarna så har dom anlitat dålig arbetskraft, byggare som lämnat det överlägsna billigaste offerten, byggare utan utbildning och bra referenser, man kan säga att dom chansat och förlorat.

Många husföretag anlitar byggföretag som lämnar billigaste budet för att bygga deras typ hus, ex myresjöhus, tittar du bakåt så har dom inte byggt så länge åt dom, dom har fått det lägsta priset som den firman som valde o sluta bygga åt myresjö.
Många byggföretag i den branschen har oftast två företag, och varför har dom det ska du undra? många gör allt för att hålla byggtiden, ibland blir det inte som det ska och får en massa anmärkningar som ska lösas vid en två års besiktning.
Då går helt plötsligt det ena företaget dom har i konkurs, (den som står för själva husbygget) men dom fortsätter ändå ha kvar sitt moderbolag, och startar ett nytt skal bolag som står för nästa bygge.(titta upp vilket företag som monterar huset, hur länge dom funnits! inte moderbolaget utan det som står på kontraktet för ditt husbygge)

Så du har inga garantier från stora hus företag, dom står för huspaketet men inte för hur den monteras.
Det samma gäller när man bygger ett arkitektritat hus, man får offert på hela huset och vet en slut summa, är du duktig inom branschen kan du förhandla vad arbetstiden ska kosta för allt arbete, men du står för materialet och där kan du göra stora vinster, oftast handlar du för miljoner och får samma rabatt som byggaren, gör listor och bestäm exakt vad du ska ha för material.