Vem ska få rummet?
Om ni bor så väldigt trångt, att den enda lösningen är att en med enkelsäng sover i vardagsrummet, så får det ju bli 14-åringen då (för jag antar att han kommer att känna sig lika ovälkommen om hans rum egentligen är ett barnrum när han inte är där. Det måste ju kännas bättre att ha en egen säng i vardagsrummet (vid TV'n, än i ett barnrum - snacka om att känna sig ovälkommen).
Alternativt att ni införskaffar en våningssäng, så kan båda barnen sova i barnrummet när 14å-ringen är där. När 14-åringen inte är där så kan 6-åringen välja om denne vill sova i överslaf eller underslaf.
Jag tycker hur som helst inte att den som bor där varje dag, dygnet runt, endast ska få en liten hörna i vardagsrummet (som bara var på 20 kvm - då med köket inräknat!?), samt tvingas slänga en massa leksaker - inte när det faktiskt finns ett rum som denne kan få.
Ett annat förslag är, om ni bor nära 14-åringens mamma, att 14-åringen och pappan umgås om dagarna varannan vecka, men att han sedan sover hos mamman.