Inlägg från: K Kalle |Visa alla inlägg
  • K Kalle

    Bostad och bostadspolitik - Hur kommer det sig...?

    Tom Araya skrev 2014-01-26 11:45:19 följande:

    1. Hur kommer det sig att det byggs så få bostäder?

    2. Hur kommer det sig att det mesta som byggs blir så dyrt att köpa/hyra, när det uppenbarligen inte behöver vara så?

    3.Hur kommer det sig att en fin 3:a i etage med stor uteplats på översta våningen, ca 5 år gammal, ca 15 minuters gångavstånd från Centralstationen i Göteborg kostar strax under 11 000 i månaden och en dåligt underhållen 3:a i ett sunkigt område från 70-talet, i en kommun utanför Stockholms stad (ca 20 min med kollektivtrafik) kostar strax under 8 000 per månad?
    Detta talar mot all logik.

    4.Hur kommer det sig att hyresvärdar kan tillåtas underhålla sina fastigheter så illa?

    5.Hur kommer det sig att hyresvärdar kan undlåta sig att underhålla till den grad att hyresgästen till slut ledsnar och går med på att byta ut det trasiga till nytt, som man kallar standardhöjning och höjer hyran för?

    6.Vad hände med standardunderhållet för hyreslägenheter som ingick i hyran?

    Svara gärna på detta, ni som är i branschen eller jobbar med bostadsfrågor.

    Kom gärna med dina frågor i ämnet.

    Sprid gärna tråden bland de i din kommun eller stad som jobbar med bostäder/bostadsfrågor samt till våra politiker.


    Bra frågor. MKB i Malmö hade länge VLU = valfritt lägenhetsunderhåll (eller om det hette nåt annat). MKB gick med på att inte höja hyran så mycket (!?) mot att underhållet förhandlades bort. Den hyresgäst som själv ville ha nya tapeter, nytt golv etc fick själv bekosta detta. Detta har såklart lett till att fastighetsbeståndet försämrats enormt de senaste åren eftersom de flesta hyresgäster inte haft råd med underhåll. Hyrorna har ju höjts varje år trots detta.
  • K Kalle
    Tom Araya skrev 2016-06-18 13:18:14 följande:

    Ett ökande problem på bostadsmarknaden:


    Nyanlända får förtur hos bostadsbolagen


    Kommunala bostadsbolag ger fler lägenheter till nyanlända. Vissa bolag lämnar 100 lägenheter. ?Folk kan ju inte stå med resväskor på gatan?, säger Annette Hedlin, Huddinge kommun.


    Stockholm


    9 juni 2016 kl 10:55 Text: Kenneth Samuelsson


     


    www.hemhyra.se/stockholm/nyanlanda-far-fortur-hos-bostadsbolagen


    Ja. Jag såg ett inslag på nyheterns häromdagen om bostadsbristen. De intervjuade en kvinna som tvingades bo i ett rum på 10 kvadratmeter tillsammans med sin 17-åriga dotter. Orsak? Hon hade inte råd med en vanlig hyra med sin sjukersättning. I samma reportage pratades om hur hemsk bostadsbristen var för asylsökande som fått avslag (fast tanken är ju att de ska åka tillbaka) och romer (fast de har bostad i sina hemländer). Vart ska den sjuka kvinnan flytta? Hon bor ju redan i sitt hemland.
  • K Kalle
    Tom Araya skrev 2016-10-19 14:24:32 följande:

    Bostadsproblemen fortsätter...

    Var fjärde ledig lägenhet ska gå till flyktingar


     
    Tyresö kommun har svårt att få fram bostäder till nyanlända flyktingar som fått uppehållstillstånd. Det kommunala bostadsbolaget Tyresö Bostäder måste därför upplåta 25 procent av de lediga lägenheterna de närmaste tre åren till flyktingar. Det rapporterar Hem & Hyra.

    www.svt.se/nyheter/lokalt/stockholm/var-fjarde-lagenhet-ska-ga-till-flyktingar%3Apd%3Any%3A20161016%3Avar-fjarde-lagenhet-ska-ga-till-flyktingar%3Anyh
    ...vilket bland annat leder till att människor som skiljt sig måste fortsätta bo tillsammans, den misshandlade kvinnan vågar/kan inte bryta upp eftersom hon inte kan flytta till annat boende, barn tvingas bo hemma tills de närmar sig 30.
  • K Kalle
    Tom Araya skrev 2016-12-01 05:35:05 följande:
    2016-08-01 12:34

    DN granskar: Byggbolagen håller tillbaka byggandet för att pressa upp priserna
    Bonnier/DN har genomfört en massiv granskning av byggandet av 25 000 lägenheter. Slutsatsen överraskar inte någon - nämligen att den största bromsklossen är byggbolagen, som medvetet håller tillbaka byggen med bygglov för att pressa upp priserna och mjölka bolånetorskarna. Därmed kommer inte heller regeringens åtgärder som förenklad bygglovsprocess att öka byggandet.

    cornucopia.cornubot.se/2016/08/dn-granskar-byggbolagen-haller-tillbaka.html
    Visst är de så och till detta kommer kartellbildning. Vi borde kanske försöka få in bostadsföretag utifrån?
  • K Kalle
    Tom Araya skrev 2016-12-13 21:30:44 följande:
    Eller låta de allmännyttiga bolagen växa till sig nu efter så många års krympande.
    Och låta de vara just allmännyttiga. De är de inte idag. Inte i Malmö och på många andra ställen i alla fall.

  • K Kalle

    Läste igår (i GP) att priset på bostadsrätter stigit betydligt mer i Malmö än i Göteborg och Stockholm senaste året. Kanske inte så konstigt eftersom Malmö kommun massuppköper bostadsrätter för att ge boende till nyanlända.

  • K Kalle
    KillBill skrev 2016-12-15 08:52:31 följande:
    i år planerar Malmö kommun att köpa 80 bostadsrätter för att tillfälligt kunna erbjuda bostad till unga hemlösa människor och till nyanlända. Det kan således inte röra sig om mer än någon promille av det totala antalet bostadsrätter i Malmö. Kallar du det för att massuppköpa?
    De har inte handlat upp bostadsrätter endast i år och, ja, med tanke på en enorma bristen på bostäder, även bostadsrätter, så påverkar detta priset på bostadsrätterna. Allt trissas upp.
  • K Kalle
    Grupp ställs mot grupp på bostadsmarknaden:

    "Stadsdelen jag arbetar i får således trolla med knäna med tydliga konsekvenser. En sådan är att prioritera denna grupp framför andra som vi normalt arbetar med i socialtjänsten (som missbrukare och personer med diagnoser aktuella inom socialpsykiatrin), en annan att plocka de lägenheter som använts för att ge kvinnor en skyddad adress. Dessa tas nu över av ensamkommande.

    Undanträngningseffekter, kallas det. Eller för att använda politikernas eget språk: grupp ställs mot grupp."

    www.dagenssamhalle.se/debatt/grupp-stalls-mot-grupp-pa-bostadsmarknaden-18224

  • K Kalle
    KillBill skrev 2018-04-12 10:46:17 följande:

    Postar mitt inlägg även i denna tråd eftersom du postat samma inlägg på flera ställen. 


    Det är intressant att jämföra storleken på invandring och på byggandet av lägenheter. Uppgifterna nedan är hämtade från SCB. Sverige tog under åren 2007-2014 (8 år)  emot ca 400 tusen fler invandrare än under perioden 2015-2017 (3 år). Ändå har det byggts nästan lika många lägenheter under de tre åren 2015-2017 (3 år) som det byggdes under åren 2007-2014 (8 år).


    VARFÖR anser man att det inte finns någon gräns för hur många invandrare (till största delen "alternativt skyddsbehövande") vi kan ta emot när det inte finns bostäder?
  • K Kalle
    KillBill skrev 2018-04-12 11:17:05 följande:

    Vad menar du? Regeringen jobbar för att EU i framtiden ska samordna flyktingmottagandet och att länder som idag inte tar för lite ansvar tar emot fler flyktingar så att flyktingtrycket på länder som Sverige och Tyskland kan minska.  

    Den rödgröna regeringen skärpte flyktingpolitiken i november 2015 vilket har resulterat i att antalet flyktingar som söker skydd i Sverige har minskat. Nästan alla flyktingar får sedan dess tillfälliga uppehållstillstånd och tanken är att flyktingarna ska flytta tillbaka när förutsättningarna för detta finns.


    VARFÖR ansåg nuvarande regering att det inte fanns någon gräns för hur många vi kunde ta emot förrän sent på hösten (när MP-språkröret grät i TV, hon ville nämligen inte införa gränskontroller) när nu bostadsbristen redan var skriande?

    Ja, antalet migranter som söker sig hit har minskat, men mängden är fortfarande mycket hög jämfört hur det var i flera år innan migrantkrisen 2015.
  • K Kalle
    KillBill skrev 2018-04-12 13:54:29 följande:

    Därför att ingen försåg flyktingkatastrofens omfattning innan september/oktober 2015 (Det gäller såväl allianspartier som Sveriges grannländer Finland, Norge och Danmark). Därefter gick det snabbt och två månader senare så hade Sverige en mer restriktiv migrationslagstiftning. 

    Skillnaden idag mot tidigare är att idag får nästan alla flyktingar temporära uppehållstillstånd. Tidigare fick många flyktingar permanenta uppehållstillstånd. 


    Fel. Det gick att förutspå och flera gjorde också detta. Det tar ett tag att ta sig från Afghanistan, Syrien mfl länder dessutom.

    Det gick snabbare att sätta stopp under kriget i Jugoslavien och då kom det dels inte lika många (men man ansåg ändå att gränsen var nådd) och dels var det människor som var mer i vår närhet.
  • K Kalle
    KillBill skrev 2018-04-13 17:59:12 följande:

    Norges, Finlands, Danmarks, Tysklands o.s.v. regeringar missbedömde också vidden av flyktingkatastrofen och i så fall var Sveriges regering i gott sällskap.


    Eller i dåligt sällskap.

    Faktiskt fanns det de som tidigt sa ifrån, men dessa stämplades som rasister. Jag minns när Billström tvingades avgå efter att ha haft mage att säga att man borde sätta en nivå för hur många vi kan ta emot. Om man följt hans råd hade krisen inte blivit så stor.
Svar på tråden Bostad och bostadspolitik - Hur kommer det sig...?