Inlägg från: Thomas66 |Visa alla inlägg
  • Thomas66

    Bostad och bostadspolitik - Hur kommer det sig...?

    Tom Araya skrev 2014-01-26 11:45:19 följande:
    1. Hur kommer det sig att det byggs så få bostäder? 2. Hur kommer det sig att det mesta som byggs blir så dyrt att köpa/hyra, när det uppenbarligen inte behöver vara så? 3.Hur kommer det sig att en fin 3:a i etage med stor uteplats på översta våningen, ca 5 år gammal, ca 15 minuters gångavstånd från Centralstationen i Göteborg kostar strax under 11 000 i månaden och en dåligt underhållen 3:a i ett sunkigt område från 70-talet, i en kommun utanför Stockholms stad (ca 20 min med kollektivtrafik) kostar strax under 8 000 per månad? Detta talar mot all logik. 4.Hur kommer det sig att hyresvärdar kan tillåtas underhålla sina fastigheter så illa? 5.Hur kommer det sig att hyresvärdar kan undlåta sig att underhålla till den grad att hyresgästen till slut ledsnar och går med på att byta ut det trasiga till nytt, som man kallar standardhöjning och höjer hyran för? 6.Vad hände med standardunderhållet för hyreslägenheter som ingick i hyran? Svara gärna på detta, ni som är i branschen eller jobbar med bostadsfrågor. Kom gärna med dina frågor i ämnet. Sprid gärna tråden bland de i din kommun eller stad som jobbar med bostäder/bostadsfrågor samt till våra politiker.

    Jag tror att det va så att hyresgästföreningen gjorde ett dåligt val för ca 10 årsedan. Mot erbjudande av något lägre hyror/ mindre höjningar så ändrades överenskommelser angående löpande renoveringar. Antagligen en av dom bästa uppgörelserna i hisorien för fästighetsärna.
  • Thomas66
    Flash Gordon skrev 2014-01-27 16:38:24 följande:
    Jämför du Gbg med Stockholm i attraktivitet? Fler vill ha en bostad i 08 än i Gbg. 11000 för en nyproducerad 3:a låter ungefär rätt. Kanske till och med lite billigt beroende på antalet kvadratmeter. 8000 för en trea i en förort till Stockholm låter heller inte helt fel. Beroende på kvadraten. En fastighetsägare tar givetvis ut så mycket som möjligt i hyra. Kan ha få 8000 i stockholmsförorten så tar han det. Priset för att bygga nytt är i stort sett detsamma oavsett ort - med en skillnad kan vara markpriserna.
    Tom Araya skrev 2014-01-27 15:22:40 följande:
    Sedan kan jag inte riktigt förstå hur ett läge intill en storstad kan vara mindre attraktivt i jämförelse med inga bostäder alls.
    "Intill" är ju en definitionsfråga men i mångt och mycket handlar det ju om resorna till och från arbetet.

    Sist jag såg vad det kostade att bygga va, 33000 kr m2 yta i Hammarbysjöstad . Det såldes för nästan det dubbla. Men att tro att det går att bygga. Mycket billigare känns konstigt ( givetsvis spelar tomtpriset roll)
Svar på tråden Bostad och bostadspolitik - Hur kommer det sig...?