Jo, jag äger mitt hus, inte banken!!!

Jag tycker inte alls att det är en defenitinsfråga. Jag äger mitt hus och just därför har jag rätt att pantsätta det till banken.

jo men panten är min om du pantsätter något hos mig tills dess du betalat mig.har haft folk som lämnat i pant hos mig och när dom inte kunde betala så vart panten min, så kan du inte erlägga full betaling om banken kräver det är inte huset ditt.Jag håller helt enkelt inte med dig. Klart att äganderätten kan övergå om jag struntar i att betala men det är för mig en annan sak.

Det verkar som om många blandar ihop låneavtalet man har med banken (eller vem man nu lånat av) och själva äganderätten.

Jag äger mitt hus, alltså kan jag pantsätta det till banken om jag vill.

Som redan sagts, skilj på avtalet med banken och äganderätten!

Kanske finns det låneavtal som reglerar att äganderätten till ett visst föremål inte övergår innan lånet är helt löst men för fastigheter fungerar det inte så. Äganderätten till en fastighet registreras hos inskrivningsmyndigheten så det är bara att ringa dit och höra vilka som står som ägare till husen runtomkring er.

Lagfarten är äganderättenpantbrevet gör att banken kan ta huset om inte lånet sköts på rätt sätt..Precis, lagfarten reglerar ägandet. Pantbrev är något annat och har inte med äganderätt att göra.

Ha, ha! Det hade vi också

Däremot har jag inget minne av att vi lärde oss speciellt mycket om panträtt. Fast vad vet jag, min hjärna får jag väl vänta på tills jag blir 65 och mina csn-skulder skrivs av.

Och jag har inte alla prylar jag önskar men lån. Men det är bara min hjärna och mitt hus som inte är mitt, resten äger jag

Förövrigt måste det vara väldigt nervöst att ha ett hus om man på riktigt tror att banken äger det! Då skulle jag inte sova gott på nätterna....

Förhoppningsvis har man väl ett hyreskontrakt? Men att bo i ett hus man förväntas ta hand om, plöja ner pengar i och underhålla samtidigt som man inte tror sig ha äganderätten; det verkar nervöst. Hade jag på allvar trott att man inte ägde ett belånat hus hade jag inte vågat köpa hus.

Ja det är ett osäkert boende, men det är väl de flesta medvetna om?

LDN skrev 2009-01-08 21:00:29 följande:

Visst finns sambolagen men den ger inte mycket till skydd om du flyttar in hos någon.

Drömtorpet skrev 2009-01-08 21:07:25 följande:

Vad är svårt att förstå med att äganderätt och pantsättning är två skilda saker? Förövrigt får man inte ens pantsätta ett hus man inte äger.

Dessutom kan kronofogden "ta" hus även för andra skulder än huslån.

visst gör den det,allt som köps tilsammans ska delas på.däremot kan man inte göra anspråk på nåt som den andra parten redan ägde då man flyttade ihop.jag kan alltså inte få halva värdet utav hans lägenhet som han köpte innan vi träffades,och det vill jag inte heller.Flyttar du in hos någon har du som huvudregel ingen rätt alls till bostaden, varken i praktiken eller ekonomiskt. Om man tycker det är tryggt eller inte beror väl på vad man prioriterar.

LDN skrev 2009-01-09 10:17:03 följande:

Förmögenhetsskatten är avskaffade i Sverige så det är inte längre ett hållbart argument.