Går det? Och vad ska man tänka på? Måste allt vara tipptopp när banken kommer och värderar det? Vi har gjort en del sen vi flyttade hit för 8 månader sen men vi är långt ifrån färdiga.
I dagsläget är vi kunder hos Swedbank men tänkte lägga huslånet hos en annan bank. Kan vi ringa den banken och be dem komma hit för att värdera huset? Kostar det något?
Sen beror det väl lite på om huspriserna runtom stigit eller sjunkit? Jag tror dem tar lite hänsyn till det iaf.
ok, får kolla med banken vad de tycker. det kanske räcker att man frächar upp det lite.
:)
Vi har renoverat om övervången med nytt golv o nymålat i alla rum samt helkalat o klinger med golvvärme i badrummet. Nedervåningen har vi inte ens börjat på.
En värdering kostar ca 2000 kr så man kanske ska kolla upp om man direkt tjänar nåt på det(beror på storleken på lånet)
Vi fick vårt hus uppvärderat utan att någon var här o tittade utan vi åkte till banken o de godtog vårat ord. Vi refererade till andra hus som sålts i liknande/sämre skick o köpeskillingen i de fallen.
Vi har fått beskedet från vårt lokala Swedbank-kontor att de gör en kostnadsfri enkel värdering via ett hembesök av två tjänstemän.
Ett annat tips är att kolla med mäklaren ni köpte huset av - den personen känner ju till både området och huset väl.
Vi fick det tipset från våran bank (SEB)som inte utför värderingar själva. Så vi ringde mäklaren och berättade att vi byggt en altan samt slagit upp en ny dörr till altanen. Han värderade upp huset utan att komma och titta med 500 000kr men då hade det gått två år sen vi köpte så prishöjningen i området påverkar mycket.
Lycka till!
hej! vi värderade om huset för en månad sen. Det kostade inte nånting. tog bankens mäklare.sparbanken. ja köpte det för snart tre år sen fixade badrum 80000. fräschade upp köket,lite ny panel,tapeter. Jag höjde med 250 000. Men nu står ju oxå alla hushögt i värde. Vi va mest ute efter att få bort topplånet vilket vi oxå fick o det va skönt.
Man kan byta till SBAB också, de lånar ut 95% av fastighetens marknadsvärde som bottenlån. Troligen kan de göra en värdering via fastighetsregistret, så om ni inte har köpt ett dyrt hus, kanske det räcker. Annars får man ta en av SBAB godkänd värderare för att värdera huset.
Vi hade en mäklare som kom och omvärderade huset och han ska få komma igen då vi kommit ännu längre i renoveringen!!
MEN han sa att huset kommer att vara värt si och så mycket då ni gjort klart alla rum. Men gör man nått extra så höjs ju värdet
Vi ska värdera om vårat hus! Det är långt ifrån klart men vi har bytt garagetak och panna. Två stora bitar som gör många pengar då pannan innan va olja!! Våran värdering är gratis eftersom våran mäklare vi köpte huset av håller i den! Det ingick i köpet att inom ett halvår ha en gratis uppvärdering. Efter denna tid kostar det 1500 kr att värdera upp. Det kan det ju vara värt om man sparar mer än det sedan! Sen när mäklaren gjort värderingen ska vi ha möte med banken o lägga om lånen. Tydligen va det något om något pantbrev o så som bankkvinnan pratade om... men det gäller nog inte alla. Vad mäklaren säger annars är att det som höjer ärdet mest på ett hus är renoverat badrum och kök. Färger på väggar o dyl skall inte göra någon direkt skillnad.
Vi ringde mäklaren som sålde huset, värderingen kostade 2000-
Vi frågade först mäklaren om han tyckte att det skulle vara värt en omvärdering. (Berättade per telefon ungefär vad vi gjort)