• TobbeH

    Hur fungerar sambolagen i detta fall?

    En vän har problem med ett ex. Sitiatuonen ser ut så här: Hon har köpt bostaden, eftersom att han inte får låna. Hon har bekostat renoveringen för runt 200+, hon har betalat de flesta hyrorna. Han har inte ens varit skriven där, men dock bott där. Alltså han har inte adressändrat till lägenheten, utan har hopp i en annan bostad.
    Dom har gått isär och har nu sålt lägenheten. Han hävdar att han har rätt till 50% enligt sambolagen, MEN om han har varit skriven på en annan adress. Vad gäller då?

  • Svar på tråden Hur fungerar sambolagen i detta fall?
  • TobbeH

    Hur skulle han isådfall bevisa det? har ju inte betalat efter sig, jag menar på att hon skulle kunna säga att han bara har bott där ibland. Finns inte belägg för annat

  • Almina

    Köpte hon lägenheten med syfte att de skulle bo där tillsammans? Hur länge har de varit sambo?

    Här finns lite info om när man räknas som sambo:

    lawline.se/answers/nar-raknas-man-som-sambo

    Det är alltså inget absolut krav att man måste vara skrivna på samma adress för att kunna räknas som sambo, men det kan ju ev göra det svårare för honom att bevisa, om ord står mot ord...

  • Kjell2

    Hur länge har de bott där tillsammans? Även om det fastställt att de har varit sammanboende, så jämkas ofta en 50/50 delning om de gått kort tid.

    Saker som tyder på samboskap
    Postgången
    Andra boenden
    Adress hos arbetsgivare mm
    Folkbokföring
    Namn på dörren
    Bidragsansökning

    Går det till rättegång kommer även vittne mm kunna bidra.

    I praktiken blir det oftast en fråga om vem som är tjurigast och ger upp först. Om han redan flyttat ut och hon tvärvägrara bodela köpeskillingen krävs det en rätt stor insatts från hans sida för att driva ärenden. Orkar hon hålla emot och orkar han driva?

  • Franck

    Det allra viktigaste är om hon köpte lägenheten i syfte att båda skulle bo där gemensamt. Och det verkar ju vara fallet här. Om inte så omfattas den inte av sambolagen.

    Det ska även i normalfallet finnas en viss varaktighet i samboskapet för att det ska räknas som samboskap. En riktlinje är 6 månader.

    Om någon är skriven på en adress med en annan och de ej är syskon eller så, då finns det en så kallad presumtion (man utgår ifrån om inget annat visas) att det är frågan om samboskap. Det är han ju inte, så bevisbördan ligger på honom att bevisa att han var sambo.
    Det finns ett antal rättsfall kring just denna problematik och man tittar då på andra saker som t ex nämnts ovan i tråden, men även ev testamente, gemensamt bankkonto osv.

    Vad ska göras nu? Om vi nu utgår ifrån att lägenheten är inskaffad för gemensamt bruk och att han har rätt om att han var sambo, så bör hon omgående vidtaga åtgärder. Hon måste tydliggöra ett datum när han flyttade. Annars kan det bli bråk om det också. Kanske kan hon byta lås. Om han inte har egen tillgång till bostaden är det ju tydligt att han inte bor kvar.
    Han har tyvärr sedan ett helt år på sig att ta detta till rätten.

    Sambolagen är en skitlag som aldrig borde ha fått bli till. Att det tillåts att lycksökare stjäl från andra människor med statens goda minne, bara för att de bor ihop, är inget mindre än en skandal.

  • Noname00

    Hon kan kontakta en jurist om råd.

    Men om jag var hon så hade jag hävdat att lägenheten inte var köpt för gemensamt bruk, även informerat honom att det inte är gratis att driva processer även om man förlorar.

    Jag hade inte lyft ett finger, det är upp till honom att driva frågan.

Svar på tråden Hur fungerar sambolagen i detta fall?