köpa hus, men vill sälja vårat först. skriva in klausul

Hej.

Nu är det såhär att vi råkade falla för ett hus en vän till min mor är påväg att sälja, så detta var cäldigt oplanerat och kom plötsligt för vår del.

Säljaren vill hemskt gärna sälja till oss och vi har fått alla lån beviljade utav banken, men nu kommer vi till den biten då vi inte vill stå med två hus.

Framförallt för att det inte är nånting vi har råd att göra. Går det, och är den vanligt, att man lägger in en klausul eller nåt liknande i köpekontraktet där det i stort sett står att 'vi köper ditt hus så fort, och om vi får vårt hus sålt'.

Om man sen inte får huset sålt, medför det en Straffavgift eller liknande?

Vi är medveten om att om man skulle betala kontantinsatsen och sen dra sej ur så är man av med den, men jag menar nånting innan man ens har gått så långt.

Om nån har nå tips?

Säljaren har ej lagt ut sitt hus till salu för allmänheten ännu utan väntar på oss och vårt beslut.

Vi ska höra av oss till vår mäklare på måndag men är lite sugen och höra redan nu, om nån har nån koll på vad som gäller?