Blivit varnad för gratis samboavtal mall Hjälp!

Hur mycket pengar rör det sig om?
Är det mycket kanske det är värt att lägga ut 2500 för att få ett giltigt aval. 

När jag och min sambo flytta ihop i en bostadsrätt som han köpte själv pga att jag studerar frågade han en jurist på hans jobb om de gratismallarna som fanns och denna sa att de duger jättebra som samboavtal bara att man får ett varsit exemplar och sparar det på olika ställen. Så vi har skrivit ett sådant gratismall på att min sambo äger lägenheten till 100%. 

Samma när vi köpte en bil tillsammans då bara 1 kan stå som ägare då skrev vi även då ett avtal via en gratismall på att vi äger 50% i var.  

Skriv aldrig på något du inte begriper. Mallen kan säkert duga fint om den innebär det ni vill uppnå. Läs alltså igenom mallen och se om innehållet är det ni vill ha.

Jag tror nog juristen råd beror mest på att han vill tjäna 2500kr på dig

Men juristen kan ha en poäng att de färdiga mallarna upphäver samboavtalet helt om jag minns rätt. Det måste ni komma ihåg. Det betyder att även möbler, TV, diskmaskin osv ägs enbart av den som köpte det och kan visa kvitto på det. Varning för den sk kvinnofällan i så fall dvs att du står för alla förbrukningsvaror som tex mat mens din sambo står för allt som har ett 2:a hands värde. Det kan bli väldigt orättvist vid en separation för du kan inte kräva att han delar matkostnaderna retroaktivt i efterskott vid en ev separation.

Tänk också på att sambos inte ärver varandra. Om din sambo skulle dö är det hans föräldrar som ärver honom (om han inte har barn förstås).

OBS! Du skriver också att du ska äga lite mer men ni måste bestämma ordentligt hur mycket mer eftersom det ska stå på på köpekontraktet av bostadsrätten eller lagfarten på villan!!! Tveksamt om det kan stå 50/50 på köpekontraktet men tex 75/25 i samboavtalet. Det har att göra med skattetekniska skäl osv.

Tänk också på att om du står som mer ägare än din sambo så är det du som ska stå för mer vid renoveringar osv också. Annars kan det återigen bli lite fel. 

Lycka till

Noterar att det hade vart ett helt annat intresse för den här tråden om det vore en man som vill avskriva sin flickvän från bostadens framtida värde..

Ännu ett exempel på hur man kan krångla till det, om man skriver ägande i % på köpeavtalet så kan man ju tycka att det borde räcka när båda skriver under, men nej denna sabla lag gör att köpekontraktet  värdelöst ur den aspekten.

Hoppas dom ändrar lagen nån dag till att köpeavtal faktiskt gäller.

Finns bara ett råd att ge, fixa samboavtalet hos en advokat så att det blir som ni/du tänkt den dagen det behövs. Oftast skriver man även ett testamente i samband med samboavtalet som reglerar vad som ska hända med huset om någon av er dör eftersom sambor inte ärver varandra enligt lag.

Jag arbetar på en advokatbyrå och har sett allt för många hemmasnickrade avtal och testamenten som vid skarp läge inte har den verkan som önskas eller är helt och hållet ogiltiga.