Lagar kring hyresvärdar

Ett bolag som hyr ut lägenheter, finns det någon lag kring att de har skyldigheter att se till att huset är i bra skick? Att det ej finns dolda fel? Tex fönster som ej är täta och ruttnar utifrån och in.
Eller är det fritt fram att ta dyr hyra genom att renovera inne så att det ser nytt ut, men låta själva huset förfalla?

var på visning på en lgh, ganska nyrenoverad. Men huset såg slitet ut. 6500 för en 1a. Men runt om i de allmänna områdeNa och fasaden såg ej bra skötta ut.