Jag pratade med en bank idag gällande lånelöfte. Hon som hjälpte mig sa att man kan ta ett privatlån till handpenning men inte till kontantinsats (eller att man kan ta privatlån till kontantinsats och inte till handpenning). Jag glömde självklart skriva ner detta så jag kommer inte ihåg om det var till kontantinsatsen eller till handpenningen som man kunde ta ett privatlån till. Är det någon som är kunnig och har klargöra detta för mig?
Tack!
Hon menar nog handpenningen, dvs de 10% man betalar vid kontraktsskrivning. Banken lånar i regel inte ut mer än 85%, så man måste ha 15% kontant att lägga in själv när lånen tas ut.
Privatlån, dvs låna av en privatperson kan du alltid göra.
Överlag kan man alltid låna pengar av banken om man är tillräckligt kredivärdig och enklare om man har säkerhet
Handpeningen, ofta 10%, vid kontraktskrivning. Det går inte att använda det nya huset som säkerhet då ni inte ägar det
Vid tillträde kan ni ta ett lån med huset som säkerhet på upp till 85% av köpeskillingen. Dvs om ni lånar 85% behöver ni få fram 5% till. De sista 10% har ni betlat redan via handpeningen.
Så - att fundera på
hur ska ni betala 10% vid handpening?
hur ska ni betala resterande 5% vid kontraktskrivning?
Har ni tex en lågt belånd bostad nu är det sällan några problem att belåna den för att finansiera handpeningen.
Du brukar ju betala handpenningen med kontantinsatsen så det blir ju same same. Om du blir beviljad privatlån/blancolån till kontantinsatsen så får du självfallet låna till det. Men om du tar ett privatlån På säg 300 000 kr är det ju inte säkert att du beviljas bolånet, om det inte är räknat på i lånelöftet.
Privatlån, eller blancolån eller konsumtionslån som de också kallas ibland, är banklån utan säkerhet. Banken struntar alltså helt i vad du använder pengarna till. Lånen har hög ränta då de saknar säkerhet. Dyra lån alltså.
sv.m.wikipedia.org/wiki/Privatlån