Gällande hyra radhus

Dom jag känner som hyr ut ser till att den som hyr betalar så mycket att amortering, ränta  och kostnader för slitage täcks av hyran. Hyresgästen betalar driftkostnader dvs el, sopor, vatten, slamtömning mm.

 Ni ska ju betala en skälig hyra och att de i sin tur betalar av på sitt lån är givet. Varför skulle det inte vara det tänker du? 
Ponera att de inte hade lån på rh så måste ju ni betala en hyra ändå, inte bo gratis. Eller har jag missförstått din fråga? 

Om jag hyr ut mitt hus måste jag minst få in till mina egna egna kostnader, jag tänker ju inte förlora varje månad på det. Gärna gå med vinst istället. 

Såklart betalar vi hyra och driftkostnader. Men är att dom vill vi även betalar deras lån jag blev och fundera över.

Kort sagt ja. Ni betalar en viss summa i hyra, de har bara specificerat för er vad den täcker. Naturligtvis använder de hyrespengarna till att betala av lånet men de pengarna ni betalar är ju inte öronmärkta på något sätt när de kommer in på kontot, allt är kort och gott "pengar" oavsett om det som står på kontot är lön, hyra eller andra inkomster.

Hur mycket ligger hyran/lånet på per månad? Är ni säkra på att det bara är lånet? Om man säger "driftskostnader" så menar man vanligen allt som krävs för att hålla bostaden igång, alltså både lån, vatten, el och annat, kanske sophämtning om man måste betala sånt.

Men hur stor är totalsumman? Varför dela upp det i hyra+lån? Har de verkligen sagt att ni ska betala båda delarna?

Ja ni kommer att betala av på deras lån.

Det gör ju även vi som bor i vanliga hyresrätter, hyrorna täcker ju alla omkostnader.

Hyr man dessutom privatbostad så är det andra regler, de kan i princip sätta de regler de vill. Och jag tror att även om ni skriver kontrakt på 12 månader i taget så kan de säga upp er med 3 månaders uppsägning och ni kan säga upp med 1 månads uppsägning, oavsett vad kontraktet säger. Obs ej säker på detta men tror att det är så.

Om du/ni tycker att hyran är för hög är det ju bara att tacka nej, men annars ska ju hyran täcka alla deras omkostnader plus slitage plus om något behöver göras på huset. Att hyra ut är ju inte välgörenhet, de vill förstås inte gå minus på det. Antingen jämnt ut eller tjäna på det.

Precis rätt, ett 12-månaders kontrakt har fortfarande en uppsägningstid och annars löper det ut automatiskt efter 12 månader, då man ska vara utflyttad när den tiden går ut. Jag skulle bli förvånad om uppsägningstid inte stod i kontraktet iaf, för som privat har man ju möjlighet att inte ha någon sådan om man av någon konstig anledning inte vill ha det. Sedan kan man fortfarande bli vräkt men det är en annan sak.

Vi kommer betala hyran på 4700, resterande är lånet, sophämtning, bredband och värme. Allt 10000 ca är priset vi skulle betala varje månad.

Vad de använder pengarna till är upp till dem. Att de betalar på sitt lån är inget konstigt. Om det ni betalar i hyra är ett skäligt pris vill säga. Det är ni som ändå avgör om ni anser att ni kan betala den summan hyresvärden vill ha, precis som för alla andra som hyr oavsett om det är privat eller inte. Ibland hyrs ju bostäder ut för mycket mer än vad som skäligt. 
"Hyran" här är ju en del av vad bostaden kostar för ägaren varje månad så jag förstår inte varför ni skulle slippa en del av det. 

Ja, det låter rimligt för ett helt radhus.

10 000 kr mån är en skälig kostnad med allt som ingår där.

Låter till och med billigt med tanke på att även uppvärmning ingår. Hur är det med vatten o h hushållsel?

Kanske kan man tycka att det är klumpigt eller onödigt av dem att dela upp det på det sättet. Om de hyr ut huset för 18000kr så struntar väl du i rent krasst vad som är vad. Än att säga konkret att 10k är drift och 8k går till ränta + amortering. Även om det i själva verket är så.
Men som fler svarat, man hyr ju inte ut för att vara snäll, man vill ju ta en sån hyra att man har marginal att betala de kostnader man har. 

Inte rena amorteringar, nej. 

Vad menar du med nej?
Ts ska såklart inte betala deras räkningar direkt men om hyran landar på 10 000 kr och värden lägger dem på lånet, maten, resor, bilen eller vad de nu lägger sina pengar på, har ts absolut ingen talan i detta.

Hon är hyresgäst och accepterar hyran de vill ha eller tackar nej. Vad värden lägger hyrespengarna på är helt upp till dem.

Jag hyr av ett hyresbolag, jag betalar ju skälvklart deras lån, hur ska de annars kunna ha hyreshus om lånen ska betalas ur egen ficka?

I mina öron låter det väl rätt bra?

Vi bor i ett rätt stort hus. Vi betalar på vårt huslån ca 9000 kr/mån (lånet + amortering), vi betalar för vatten, el, sophämtning, hemförsäkring, bredband osv, utöver det. Vi landar på ca 15000 kr om jag inte minns fel.