Köparna betalt ju 920000 så det är ju de pengarna som finns. 800000 går till lånet så då får du 120000. var menar du att de övriga 150000 skulle komma ifrån.
Köparna betalt ju 920000 så det är ju de pengarna som finns. 800000 går till lånet så då får du 120000. var menar du att de övriga 150000 skulle komma ifrån.
Jag säger som ovan, vem skulle ge dig dessa pengar?
Det var pengar som gjorde att du inte behövde låna hela summan utan att du lade in egna pengar.
Du får 920 000kr.
Du betalar av dina lån på 800 000kr.
Mer än så händer inte riktigt om man ska vara väldigt konkret.
Om vi låtsas att du hade köpt för 1 miljon och fått låna hela summan och amorterat 50 000 säger vi. Och sen sålt för 920 000kr.
Då hade du fått 920 000kr.
Du hade haft lån på 950 000kr.
Du hade behövt ta 30 000kr av dina "egna pengar" att betala av lånet med.
Nu hade du pengar som räddar dig ifrån det som händer i det senare exemplet.
Så det är "dina pengar" redan, du har använt dem för att skapa en marginal till det lån som du tog.
Du får 920' för lägenheten, du har lån på 800' som du betalar av, du har 120' kvar. Sedan ska mäklaren ha sitt så klart.