Lämplig storlek för gäststuga/kontors stuga

Hej!

Det är så att jag planerar att köpa ett gästhus/kontorshus till vår tomt. Det finns i nuläget inget krav på WC eller kök. Tanken är även att den ska vara isolerad så går att använda året runt.

Initialt har jag kollat på att bygga ett Atterfallshus på 25-30 kvm, men det verkar bli såpass dyrt med då även kök och WC (om jag ska ha det då), och vill gärna ha stugan klar till sommaren.

Den storlek jag kollar på då är 9-15 kvm. Det som skall få plats är 2 sängar (ev. våningssäng för att spara plats), fåtölj och ett bord och TV. Använder jag det som kontor, så som sagt ett skrivbord istället/också.

Personligen har jag ingen koll på byggrejor överhuvudtaget. Det jag tänker lite, vilket storlek rekommenderas? Eller lika bra med större än 15 kvm direkt? Finns inga byggvaruhus där man kan kolla på detta i närheten i alla fall.

Helst utöver grunden (som jag gissar någon entreprenad får fixa först) så skulle jag vilja ha (efter jag hittat en lämplig design) allt så komplett som möjligt (levereras monterat), och i stort sett inflyttningsklart efter möblering.

Detta skall gå och få för cirka 30,000 kr?

Tacksam för tips och råd, och/eller från någon som beställt något liknande:)

Mvh / Per