Vi (2 personer) köpte en sommarstuga för 8 år sedan.
Den ena ägaren har investerat ca 800 000 kr i stugan och massor av egen arbetsinsats.
Nu vill ena ägaren (som inte investerat någonting alls) tvångssälja stugan o dela den lilla vinst det blir (pga av hög försäljningsskatt) 50% vars.
Hur hanterar man detta juridiskt?
Dvs den ena ägaren vinner på att den andra gjort investeringar.
Renoveringar går tydligt att se på bilder före/efter.
Vad har ni kommit överens om?
Men ni skrev väl riktiga papper innan? Då vet ni hur ni ska hantera detta.
Utan dokumentation om överenskommelser annat än 50/50 vid försäljning så är det extremt svårt att driva.
Frågan jag ställer mig är om ni verkligen står som gemensamma ägare. Gör ni inte det så finns det en möjlighet att påstå att huset är ditt och inte ska ingå i bodelningen.
Vi (2 personer) köpte en sommarstuga för 8 år sedan.
Den ena ägaren har investerat ca 800 000 kr i stugan och massor av egen arbetsinsats.
Nu vill ena ägaren (som inte investerat någonting alls) tvångssälja stugan o dela den lilla vinst det blir (pga av hög försäljningsskatt) 50% vars.
Hur hanterar man detta juridiskt?
Dvs den ena ägaren vinner på att den andra gjort investeringar.
Renoveringar går tydligt att se på bilder före/efter.
Som det står i rubriken så går det att läsa ut att köpet gjordes under ett samboförhållande.
Om detta stämmer så är sambolagen applicerbar på detta fall, men mycket handlar om omständigheterna runt köpet respektive upplösandet av samboförhållandet.
Det bästa för dig är att kontakta med jurist för rådgivning, det flesta advokatbyråer erbjuder en kort kostnadsfri rådgivning per telefon.
Nja, sambolagen reglerar bara gemensam bostad och bohag. Dit räknas inte en sommarstuga. Det krävs att båda står som ägare för att exet ska kunna kräva något.
Vi (2 personer) köpte en sommarstuga för 8 år sedan.
Den ena ägaren har investerat ca 800 000 kr i stugan och massor av egen arbetsinsats.
Nu vill ena ägaren (som inte investerat någonting alls) tvångssälja stugan o dela den lilla vinst det blir (pga av hög försäljningsskatt) 50% vars.
Hur hanterar man detta juridiskt?
Dvs den ena ägaren vinner på att den andra gjort investeringar.
Renoveringar går tydligt att se på bilder före/efter.
Men var ni gifta när ni köpte huset och nu skilt er och ena partnern vill sälja?
Om ni inte har skrivit några papper så delas ju allt ni har 50/50.
Då måste den partnern som vill ha kvar huset lösa ut den andres del, dvs betala för den delen.
Eller om det finns annat av värde från det gemensamma boet så kan den partnern som vill behålla sommarstugan och den andra få annat av värde.
Tex bil, större andel ifrån hus/lägenhet osv.
Men har man inga papper skrivna så delas allt 50/50.
Titel var missvisande.
Det handlar om två juridiska köpare utan koppling till varandra. Det gäller en sommarstuga.
Titel var missvisande.
Det handlar om två juridiska köpare utan koppling till varandra. Det gäller en sommarstuga.
Kom ni inte överrens om något? Vem satsar 800k i en gemensam sommarstuga (med kanske ett syskon eller kompis) utan att skriva ett papper att man har rätt att få igen dem vid en eventuell försäljning?
Vi tar den som inte lagt in några pengar version:
1- Jag tycker stugan duger bra som den är, ingen renovering behövs men om du vill lägga ut pengar så får du göra det.
2- Jag är aldrig i stugan, varför betala när man aldrig är där till skillnad från er som är där varje helg och under semestern
3- Jag vill göra något annat för pengarna jag har investerat så därför säljer vi.
Om man vill ha en fortsatt relation så kan man isf göra en omräkning. Vad är inköpspriset och vad skulle den vara värd idag utan dessa renoveringar?
Dock tycker jag att man faktiskt får skylla sig lite själv om man lagt både arbete och pengar utan att skriva papper på att man ska få något tillbaka...
Hur menar du?
Är ni två personer som har köpt huset tillsammans dvs har bägge två betalat pengar för att köpa huset och sen har den ena lagt ner 800 000 tusen och en massa tid på renoveringar, är det så du menar?
Nu vill den som inte lagt pengar på renoveringen sälja och har på så sätt tjänat 400 000 på renoveringen, menar du så?
Hur mycket har var och en betalt för huset, har ni betalt lika mycket vid köpet eller har en betalt mer?
Var ni alltså inte ett par eller sambo utan bara två juridiska köpare när ni köpte huset? typ två syskon?
Om ni inte var sambo eller gifta skrev ni väl något papper när i köpte huset tillsammans?
Har den som betalt 800 000 tusen för renoveringar sparat sina kvitton?
Har den personen gjort det kan man ju ta upp det och diskutera det och påvisa att man betalt för renovering.
Det behövs mer information för att kunna ge råd.