Husbygge

Beror på vad huset blir värt efter ni byggt det, men är tomten värd 1,5 MSEK så borde det nog inte vara några större problem

Vi har kollat runt på nyckelfärdiga hus och det vi fastnat för är 2 våning,180kvm och kostar ca 2 miljoner. Sen räknar jag på 1 miljon med alla andra kostnader runt om kring husbygget. Tomten ligger i Stockholm så antar att huset lär bli värt minst 5 miljoner iallafall.

Det här är sånt ni måste ta med er bank för att få ett bra svar.

Ja såklart vi ska prata med banken för att få korrekta svar, men tänkte bara rent generellt om någon visste om det äns var möjligt med ett lån på 3 miljoner med dom förutsättningarna vi har.

3 miljoner kan bli svårt med tanke på era inkomster som inte är jättehöga.

Om du bygger kommer ni först ha ett byggnadskreditiv. Dvs. under byggtiden betalar ni vanligen "bara" ränta på beloppet ni lånat för att täcka de fakturor ni betalat. Däremot är räntan oftast högre än för ett bolån. Jag rekommenderar Byggahus-forumet istället för FL, där finns det många med koll som kan svara på dina frågor.

Vi hade möjlighet till att belåna tomten.
När man bygger har man inget vanligt lån utan byggkredit.
Lånet omvandlas till ett bolån sedan.
3 miljoner kan vara rätt högt med era inkomster. Vi har lån på 3,5 och tjänar 90 000kr brutto ihop. Ändå var banken inte jättelätt att ha att göra med fast vi ägde tomten och 1,5 miljon att lägga in kontant.