BRF och hyra ut pga studier?!

Studier på annan ort är giltigt skäl för andrahandsuthyrning så föreningen kommer inte neka dig att hyra ut under hela studieperioden. Däremot kommer hyresavtalet behöva förnyas var 6:e månad med nytt godkännande från styrelsen.

Om föreningen ändå nekar uthyrning längre än ett år får du ta ärendet till hyresnämnden.

Brf:s regelverk gäller.

Regelverket säger max 1 år med förnyelse var 6:e månad. Så med andra ord är jag körd och kan bara hyra ut den 1 år och sen måste jag alltså sälja eller flytta in själv?

Hyr ut två rum av tre, till en inneboende.

Ja, så är det.

Ok. Har meddelat vicevärden om min situation nu iaf så skulle han ta upp med styrelsen om det är möjligt att låta mig hyra ut det mer än 1 år.

Bra, jag ska hålla tummarna för dig!

Hej!

Till skillnad mot vad som uppges i tråden gäller inte alls BRF:s regelverk om det står i strid med bostadsrättslagen. Denna lags bestämmelser är tvingande och kan inte förändras genom föreningsstadgar eller liknande. 

Avseende andrahandsuthyrning är lagens regler väldigt generösa under förutsättning att den som vill hyra ut har ett giltigt skäl. Att studera på annan ort är ett skäl som i praktiken alltid ska godtas. 

Om föreningen krånglar kan du vända dig till hyresnämnden, som kan lämna tillstånd (vilket oftast begränsas till en viss tid). När den tiden löpt ut kan du ansöka på nytt. Sannolikt kommer uthyrningen att beviljas till dess att du fullgjort dina studier (under förutsättning att du inte planerar att plugga längre än 3-5 år). 

Jag driver en liten juristbyrå som är specialiserad på att hjälpa privatpersoner i småskaliga tvister (bl.a. i hyres- och bostadsrättsliga frågor). Hör av dig om du behöver hjälp med detta. Vi tar bara betalt genom fast pris.

Jag skulle gissa att detta regelverk gäller vid normal uthyrning, tex provbo med sambo, vid studier så brukar dom bevilja mer, om dom inte godkänner det så dra det till hyresnämnden du får nog godkänt med vändande post då det är ett giltigt skäl.