Skaffa en större variant av kallax/expedithylla från IKEA med lådor och skåp i. En sådan hylla sväljer MASSOR. De övre hyllorna fyller du med sådant som äldre barn når och kan leka med och de lägre hyllorna med sådant som små barn kan leka med.
Jag har arbetat på nattis (kvälls- natt- och helgöppen förskola/barnomsorg) för barn 1-12 år och där såg vi till att ha allt för äldre barn högt uppe. En del av grejerna nådde de bara genom att stå på stolar, men hellre det än att småbarnen svalde plusplus eller magnetkulor.
Jag rekommenderar jag dig att skaffa en användare på ilka.se (som egentligen är för förskolor/skolor men varifrån det funkar att beställa ifrån för privatpersoner) Där kan man hitta massor av jättebilliga grejer - allt från pyssel till spel och en del leksaker och där kan man köpa storpack av saker som håller i många år. Särskilt kampanjvaror och "fel säsong"-grejer är fantastiskt billigt om du jämför med leksaksaffärer. Jag har beställt både till nattis och som privatperson till mitt eget barn därifrån. Kruxet är att man måste beställa för 500 kronor/tillfälle, men eftersom det är så pass billigt så får man väldigt mycket grejer för den 500-lappen om man bara tänker till.
Ett rum för en 8-12-åring bör också innehålla en skön sittplats att sitta med padda/spelkonsol, förresten.