Bostadsrätt

Det blir en demokratisk fråga. Går majoriteten i föreningen med på det har du inget annat val än att antingen betala eller flytta.

Du kan inte ensam hindra styrelsen att byta ut taken. Styrelsen har ansvaret för att se till så att husen underhålls och att följa underhållsplanen, och om föreningen inte har medel så att det räcker måste avgifterna höjas.
Förra året gjorde regeringen om BRFernas avskrivningsmodell vilket tvingade många föreningar att höja avgifterna, och din förening kanske valde att inte höja avgiften då utan göra det nu i stället?
Om du vill vara med och bestämma kan du engagera dig i styrelsearbetet, det brukar alltid behövas mer folk där. 

Svar ja det måste du gå med på. Har du köpt en bostadsrätt utan att bry dig om att ta reda på vad det innebär? I såfall bör du nog sätta dig in i det. Kollade du inte föreningens ekonomi innan du köpte? I värsta fall kan föreningen ha så dålig ekonomi att de går i konkurs då står du där med ett lån på bostadsrätt och har en hyresrätt. Så det är är ett väldigt sunt tänk av föreningen att öka intäkterna vid stora kostsamma utgifter för föreningen.

Det är inte enbart en demokratisk fråga. Om taken behöver bytas ut så måste de bytas ut, att skjuta upp nödvändigt underhåll kostar mycket mer.

Dessutom är det ju sunt av föreningen att göra reparationen på husen innan de blir så dåliga att det blir gigantiska kostnader för att renovera. Vid nödvändiga renoveringar av husen krävs inte alltid stämmans beslut för det. Däremot kan det ibland bli omröstningar på stämman om olika tillvägagångssätt som står emot varandra.

Ja, absolut. Men det kan ju finnas alternativ till att höja avgiften. Föreningen kan skära ner på annat underhåll, ta ur underhållsfond, belåna sig, etc. Det går ju att lyfta till stämman. (Men förr eller senare kommer det ju sannolikt att falla tillbaka på avgiften på ett eller annat sätt.)

Är det din åsikt att taket inte behöver bytas just nu, eller vill du bara hålla avgiften nere sådär i allmänhet? Avgiften brukar styrelsen kunna besluta om som de vill, de kan lika gärna höja pga framtida underhållsbehov om de ser att det är nödvändigt.