Sambolag, för-nackdel?!

Vad står det i ert samboavtal? Ägde du huset före du träffade henne?

Nä, vi har inget samboavtal skrivet mellan oss men hon påstår att det gäller ändå. Vi har stått för 50/50 av lån.

Utgör huset samboegendom, gemensam bostad och bohag som förvärvats för gemensam användning, så har din före detta sambo rätt till sin hälft enl. SamboL.

Surt för dig. Synd att hon inte kunde uppskatta allt du gjort för er...

Tror tyvärr hon har rätt till halva husets värde eftersom ni köpt det tillsammans. Hur länge hade ni varit tillsammans innan ni köpte det? Det kan ha betydelse.

Vart får hon summan 500.000 ifrån?

Sambolagen gäller för alla, i ett samboavtal kan man avtala bort en del saker som bostaden. Väldigt enkelt förklarat. Så huset ska ingå i bodelningen.

Huset är värderat till 3,3. Lånet är på 2,3. 1 miljon i vinst / 2 blir 500.000kr... Men, sen bör väl även vinstskatt, mäklararvode mm räknas i från..?!

Ja, hon har knappt lyft ett finger när det gäller arbetsinsatser och jag har gjort precis allt. Därför vill jag inte ge henne mer än nödvändigt..

Har du tänkt att köpa ut henne? Baserat på de uppgifterna ovan så låter det rimligt. Borträknat mäklararvode och ev. reavinstskatt. Skatten kan ni skjuta upp om ni investerar i ny bostad och uppfyller kraven för uppskov. 

Jättetråkig situation för dig, verkligen. 

Då ni inte har något samboavtal är det Sambolagen som gället. Införskaffades huset för gemensamt boende eller hade du det innan ni blev sammanboende?

Om huset är köpt billigt och har högt marknadsvärde idag är en möjlighet för dig att peka på en hög vinstskatt som kommer dra ner bodelningsvärdet.

Tänk om folk tänkte ett steg till och tog reda på vad som gällde innan de gifte sig eller skaffar ett gemensamt boende, så slipper man stå där med skägget i brevlådan när det tar slut.

Eftersom ni inte har något eget avtal (samboavtal) så är det sambolagen som gäller. Har ni skaffat det för gemensamt bruk så ingår det i det som ni ska dela (oavsett vem som lämnar) likväl som alla möbler och husgeråd som ni köpt för gemensamt bruk

Man måste inte följa sambolagen, det går utmärkt att komma överens själv mellan 2 parter.
Varför skulle han kunna peka på hög vinstskatt hur skulle det dra ned värdet?