Är ännu ny på det där med husköp. Finns det något bra sätt att ta reda på vad ett hus egentligen är värt? Hur mycket kan man buda utan att riskera att gå med förlust när man ska sälja?
Vi kollar på en bostadsrätt/radhus i ett område som bara för några år sedan var väldigt billigt men nu på senare år börjat gå upp mycket i pris. Därför känns estimat- verktyg som baseras på vad liknande hus sålts för inte helt pålitliga.
Ni ska gå på vad huset är värt för er.
Man kan aldrig säga hur marknaden kommer att se ut om ett år eller om tio år.
Just nu finns där ett utgångspris; accepterar ni det?
Om det blir en budgivning; anser ni det värt att haka på den?
Vart är ert tak i budgivningen?
I vilken del av Sverige ligger huset?
Med tanke på hur bostadsmarknaden ser ut i storstäderna, så är det väldigt vanligt att priserna på bostäder stiger även på mindre orter (som för några år sedan var mycket billigare). Iom den mer flexibla arbetsmarknaden, samt att folk mer och mer arbetar hemifrån, bidrar mycket till att priserna även på mindre orter, ökat den senaste tiden.
Som Plingklocka sa, bestäm er för vad huset är värt för er. Gärna innan budgivningen drar igång, för det är otroligt lätt att bara dras med och så ger man för mycket.
Tala med er bank, de har ofta en bra koll på husprisen i närområdet. Ni kan även ringa en annan mäklare, en del är trevliga och ger bra råd. (Generellt är de mindre mäklarfirmorna måna om bra kontakter, medan de stora matas med kunder oavsett.)
Lycka till!
Och PS: När det gäller hus så gäller verkligen, mister ni en så står det tusen åter.
Vinner du en budgivning är du ju den som är beredd att betala mest för bostaden just då. Så det finns inget sätt att säkert säga hur du ska buda för att inte gå med förlust. Den risken finns alltid.
Tänk på att köpa en bostad du vill bo i många år framöver så blir du lugnare, lycka till !
Tack för svar!
Bostaden ligger inom pendlingsavstånd till Uppsala.
Det känns inte som drömhuset och rent utav flera snäpp bort från drömhuset, men å andra sidan så kommer vi aldrig att få råd med drömhuset så kanske vi måste nöja oss med "good enough" och det är den.
Jag tycker att det är svårt att säga vad bostaden är värd för oss. Det handlar ju om så väldigt mycket pengar att man liksom blir "fartblind".
Hus inom samma bostadsrättsförening har de senaste åren gått för betydligt mindre pengar. Det förra som såldes hade dock gått upp några hundra tusen jämfört med dessa och det känns inte osannolikt att det fortsätter att gå upp. Det känns som om priserna på radhus inom pendlingsavstånd till Uppsala har gått upp det senaste året bara!
Ska se om vi kan få någon mer info från bank eller annan mäklare!
Tack för svar!
Bostaden ligger inom pendlingsavstånd till Uppsala.
Det känns inte som drömhuset och rent utav flera snäpp bort från drömhuset, men å andra sidan så kommer vi aldrig att få råd med drömhuset så kanske vi måste nöja oss med "good enough" och det är den.
Jag tycker att det är svårt att säga vad bostaden är värd för oss. Det handlar ju om så väldigt mycket pengar att man liksom blir "fartblind".
Hus inom samma bostadsrättsförening har de senaste åren gått för betydligt mindre pengar. Det förra som såldes hade dock gått upp några hundra tusen jämfört med dessa och det känns inte osannolikt att det fortsätter att gå upp. Det känns som om priserna på radhus inom pendlingsavstånd till Uppsala har gått upp det senaste året bara!
Ska se om vi kan få någon mer info från bank eller annan mäklare!