Rådgivning om husköp som ska hyras ut

Hej alla duktiga och insatta jurister

Jo jag har en fråga se nedan

Om X ärver en del pengar och X är hos kronofogden men kommer bli skuldfri där efter arvet. Men av olika anledningar vill X att Y köper ett hus till X och Y är orolig för att det skulle påverka Ys framtida husköp. Kommer det påverka det? Jag tänker på insatsen på ett nytt hus då till Y?

X kommer att betala en avgift till Y en låg sådan men det kanske påverkar något vad vet jag... ?

Jag försökte hitta något om arvsskatten men den är väl borttagen?

Hjälp snälla att få lite klarhet i detta.