Bygglov när grannarna protesterar

En kompis hade problem med detta, men de fick igenom bygget, då bygget inte stred mot detaljplanen och att det var en ordinär villa (dvs inget som sticker ut), däremot tog det tid.

Min mamma fick tillstånd till strandnära bygge (strax innan strandskydd lades) på tomt där grannarna protesterade.
Det här gäller en bit jordbruksmark där allemansrätten redan är utsläckt och strandnära. Det är ej detaljplanerat. Grannarna vill inte ha någon bebyggelse intill sig.

Beror helt på vilka grunder grannen har. Vill man bygga väldigt nära grannens tomt så kan grannen stoppa. Detta är reglerat.

Är det bara allmän ovilja och inom komunens regelverk och plan blir det svårare att stoppa.

Det finns ingen detaljplan alls, men gäller ett strandskyddat område i en anrik by. Förutom ren ovilja att få grannar inpå sig, så handlar protesterna om att bystrukturen skulle förändras. Enligt strandskydd bör man rimligen inte få bygga där, men folk har ju fått dispens förut. Grannens hus (som dock är över hundra år gammalt) ligger ju nära vattnet.

Då är det inte helt omöjligt att deras överklagande får gehör.
Att en gammal fastighet ligger nära vattnet innebär inte att det får byggas något nytt.

Personligen så hade jag inte satt mig i en sådan sits att man mot grannarnas vilja, i ett strandskyddat område i en gammal anrik by bygger något. Man har redan då visat att man inte bryr sig om varken strandskydd, grannar eller historia och hur rolig granne är man då?   

Krävs det starnsskyddsdispans blir det direkt lurigare. Spciellt om det inte är detaljplanerat.

Inte så mycket att göra åt saken. Mest skriva en bra ansökan och hoppas på det bästa samt vara beredd på att det kan ta tid om det blir en överklagandeprocess.

Skulle du våga köpa en sådan tomt och chansa?

Inte utan en ordentligt utredning kring möjligheterna att få dispans. Eventuellt med krav mot säljaren att söka och få bygglov innan köp.

En fråga till: Vad är skillnaden mellan tomt och jordbruksmark? Kan man konvertera jordbruksmark till tomt hur enkelt som helst?

Grannen: nej det kan man inte (formellt dvs).

För att avstycka en tomt för bostadsändamål måste den vara lämplig (detaljplan eller i princip ett positivt förhandsbesked på bygglov).

Att få avstycka en tomt inom strandskydd kräver dispens från kommunen (vissa sjöar/vattendrag länsstyrelsen)

Tack för svar.