Hej,
Vi är på g med att köpa en bostadsrätt men vet inte riktigt hur det fungerar. Vet ju att man ska kolla runt på de olika bankerna för att få bästa räntan men när gör man det? Ska man redan vid lånelöfte kolla runt och skaffa lånelöfte från flera banker eller tar man från en bank och sedan shoppar runt på alla banker när man har hittat en bostad och vill ta lånet?
Hjälp!
Kolla noggrant bankernas villkor på hemsidorna till att börja med. Jag skulle rekommendera att sedan kontakta högst två banker för att få lånelöfte. Anledningen är att varje gång man tar ett lånelöfte så gör de en kreditupplysning och får man för många sådana blir det sedan svårt att få nåt lånelöfte alls 
Dessutom ligger "prickarna" kvar ganska länge innan de försvinner (tidigare var det 3 år men har för mig det är kortare nu).
Det som är viktigast att ta reda på är¨skillnaderna i bottenlån, endel banker erbjuder upp till 85% medan andra bara till 75%. Måste man ta topplån blir det dyrare, dvs så hög del bottenlån som möjligt är bäst. Sedan skiljer de sig åt också hur man kan välja med amortering, vilket också påverkar kostnaden. De flesta "vanliga" banker har ett litet förhandlingsutrymme när det gäller räntan.
Lycka till!
vi tog lånelöfte på en bank, sen betyder ju inte det att det är den banken man lånar från, när det blev klart att vi skulle köpa hus kontaktade vi banken vi hade lånelöfte på för att höra vad de kunde erbjuda oss, sen kontakte vi två andra banker, där gjordes bara kalkyler, inte lånelöften gjordes. nu kunde ingen av dessa två konkurera med den banken vi hade lånelöfte på.
En sak man kan kolla är om det ingår något låneskydd om den ena låntagaren skulle avlida, vad händer då med lånet? i vårtat lån ingår automatiskt ett låneskydd som gör att den avlindes lånedel delvis eller helt löses ut, vilekt är ett stort plus för den som är kvar. på vissa banke är detta gratis om man är helkund. på andra får man betala för det.
Innan ni köper, kolla på Mäklarstatistiks senaste data som visar att bostadspriserna fortsätter att falla:
www.maklarstatistik.se/aktuellt/2011-10-13.aspx
Om ni undrar ifall det är en tillfällig svacka, läs det här:
www.e24.se/pengar/bostad/var-spricker-nasta-fastighetsbubbla_3116777.e24
/Bostadsbubblan 2011, youtube
Bankerna är fullt medvetna om att man som eventuellt bolånekund shoppar runt gällande räntan. Det spelar Inge större roll om man det kommer upp träffar frå andra bolåneinstitut. Det är en annan sak om det är vanliga kreditinstitut, tex vid blancoansökningar. Du kan hur många lånelöften du vill. Mitt tips är att shoppa runt innan du har köpt nåt