Besiktning av hus gick INTE bra, huset lutar!!!!

Menar du att ni har skrivit avtal och handpenning innan besiktning och sedan haft en friskrivningsklausul om att det äger köparen rätt att frånträda avtalet vid eventuella noteringar?

Om lutningen var såpass uppenbar att besiktningsmannen påtalade felet och kunde med lekmannatermer visa genom bollen som rullar bör det betraktas som ett fel som frigör köparen från köpeansvar.

Ni får se vad köparen anser, det är i stort de som bestämmer. De kan föreslå vidare byggnadsteknisk utredning och då fastställa hur stor skadan är och kostnader för eventuella åtgärder. Sedan får man återigen komma överrens om en köpesumma då denna bör regleras efter husets skick. Eller så kan köparen tacka nej helt upp till dem.

Då får ni börja om försäljningen antingen efter att ha åtgärdat felet eller justerat priset. Eller så är felet såpass litet att priset ändock är skäligt

Önskar er lycka till och har ni tur är det inget allvarligt
MVH Emilie

hmmm mitt hus lutar också.. men det är ett gammalt timmerhus och eventuella köpare vill nog ha den lutningen...

har du ett nytt eller gammalt hus då?

I ett gammalt hus är det ju en väldigt knepig besiktning skulle jag tycka... men om du har ett modernt hus så kan man ju begripa det hela.

Hur allvarligt det är handlar ju om vad för typ av husgrund du har.

Ett sätt att kolla av är ju att ta reda på hur marksammansättningen i ditt ormåde är. Är det t.ex. ett vanligt fel på husen där du bor? Jag bor ju i Göteborgsområdet och där är det ju jättestora bostadsormåden som är byggda på mark som rör sig ganska mycket.

Men fy farao va jobbigt, en kompis till mig köpte en ny läg för ganska mkt pengar som visade sig luta, inte roligt! Antar att ni skrivit detta som Emelie.....skrev här uppe:

Menar du att ni har skrivit avtal och handpenning innan besiktning och sedan haft en friskrivningsklausul om att det äger köparen rätt att frånträda avtalet vid eventuella noteringar?

Sånt skriver man ju gärna som köpare. Håller med över här hur gammalt är huset?? Är det gammalt så är det väll ganska självklart att det ltar hit och dit...det gör ju gamla hus men beror det på marken och att huset sjunkigt ner är det nog värre...kanske ni kan få ut detta på ngn ev försäkring? Låter jobbigt Men det brukar lösa sig till det bästa....

Det beror ju så mycket på vad ni har för hus, grund, byggsätt m.m.

Men visst har köparen rätt att dra sig ur om det finns en sådan klausul (om ni redan skrivit på papper och handpenningen är betald - är det inte nånting sånt gjort ännu så är ju ingen bunden till försäljning) att om det är "fel" som är betydelsefulla för huset.

Kanske får ni gå ner i pris, köparna som nu är intresserade kanske är det fortfarande efter en prissänkning som motsvarar "bristerna".

Köparen har hävt köpet Vi e helt förkrossade!!!! Var på väg o flytta utomlands men nu e allt inställt! ska nu ta tag i o kolla marken etc. Är ett hörnradhus fr 1983.

Livet e verkligen tufft ibland!

Vad jobbigt för er!
Förstår om ni är ledsna!

Hoppas ni kan åtgärda det och sen sälja huset igen.
Önskar er lycka till!!

Ååå..stackare, tycker verkligen synd om er..
Håller själv på att sälja, ska skriva kontrakt på torsdag men sen ska köparna ev. göra en besiktning så man är ju lite nervös att det ska bli nått tok.

Hoppas iaf att det ordnar sig för er!

Kram//emma

När vi sålde vårt hus gjorde vi besiktning innan visningar... Rätt skönt för då vet man vad som är "på tok" och köparen behöver inte heller tänka på den utgiften.
Hoppas iaf att det löser sig för er...