• Brunojojo

    Felaktig objektsbeskrivninig

    hej, jag och min sambo har precis köpt ett hus. enligt objektsbeskrivningen skulle det vara 3-glasfönster på hela entréplan. efter ett par veckor såg vi att det endast var 3-glas i 2 av 8 fönster. vår uppfattning är att det som står i objektsbeskrivning gäller och går inte under köparens undersökningsplikt. vi har kontaktat mäklare som i sin tur har kontaktat säljare. de erbjöd 12000 vilket tydligen var skillnaden mellan 2 och 3-glas. detta är enligt mig helt orimligt då 12000 inte ger oss 3-glasfönster. vi har ju köpt ett hus med 3-glasfönster enligt objektsbeskrivningen. Rimligt enligt mig är att de står för kostnaden att byta till 3-glasfönster. MINST iallafall kostnaden för nya 3-glasfönster utan själva arbetet. är jag helt ute och cyklar?

    jag vet ju att man kan få prisavdrag på marginalen mellan vad huset är värt enligt beskrivningen och vad det är värt med bristerna. men vem avgör denna skillnad?
    tack på förhand

  • Svar på tråden Felaktig objektsbeskrivninig
  • viseversa

    Men varför ljög dom om en sån sak som kommer fram? Korkat som attan. Och ja jag tycker dom ska betala det.

  • Kjell2
    Brunojojo skrev 2017-08-01 18:50:00 följande:

    hej, jag och min sambo har precis köpt ett hus. enligt objektsbeskrivningen skulle det vara 3-glasfönster på hela entréplan. efter ett par veckor såg vi att det endast var 3-glas i 2 av 8 fönster. vår uppfattning är att det som står i objektsbeskrivning gäller och går inte under köparens undersökningsplikt. vi har kontaktat mäklare som i sin tur har kontaktat säljare. de erbjöd 12000 vilket tydligen var skillnaden mellan 2 och 3-glas. detta är enligt mig helt orimligt då 12000 inte ger oss 3-glasfönster. vi har ju köpt ett hus med 3-glasfönster enligt objektsbeskrivningen. Rimligt enligt mig är att de står för kostnaden att byta till 3-glasfönster. MINST iallafall kostnaden för nya 3-glasfönster utan själva arbetet. är jag helt ute och cyklar?

    jag vet ju att man kan få prisavdrag på marginalen mellan vad huset är värt enligt beskrivningen och vad det är värt med bristerna. men vem avgör denna skillnad?

    tack på förhand


    Står något i beskrivningen behöver ni inte undersöka. Kan ni inte komma överens om lämplig ersättning får ni låta tingsrätten avgöra.
  • viseversa
    8airam8 skrev 2017-08-01 19:06:28 följande:

    Skulle tro att din undersökningsplikt gäller.


    Nej. Det stod ju i beskrivningen. Inte ska man behöva kontrollera allt som står. Man litar ju på att det som står är sanningen.
  • Brunojojo

    ah okej som jag misstänkte. tack för svar. om man nu skulle ta det till tingsrätt hur stor är chansen att man får rätt? eller är det ett solklart fall där summan är oklar? kanske svårt att svara på, men skulle kännas surt att förlora ett fall istället för å ta 12000.

  • Kjell2
    Brunojojo skrev 2017-08-01 20:21:33 följande:

    ah okej som jag misstänkte. tack för svar. om man nu skulle ta det till tingsrätt hur stor är chansen att man får rätt? eller är det ett solklart fall där summan är oklar? kanske svårt att svara på, men skulle kännas surt att förlora ett fall istället för å ta 12000.


    Ta hjälp av ett proffs.
  • Aniiee

    Menar du tolv tusen eller hundratjugo tusen?


    Litter your world with your gems of thoughts and deeds
  • viseversa
    Aniiee skrev 2017-08-01 21:11:49 följande:

    Menar du tolv tusen eller hundratjugo tusen?


    Litter your world with your gems of thoughts and deeds
    Antagligen 12 000:-
Svar på tråden Felaktig objektsbeskrivninig