Byggkredit

Hej allesammans, jag är alldeles ny här och tänkte rivstarta med ett dilemma där jag skulle behövt lite råd.
Det ligger till så här att jag och min sambo planerar att bygga hus och är i kontakt med swedbank angående lånelöfte. Den totala kostnaden för kalaset inklusive bygglov, tomt, hus, bygge osv landar på 3 450 000kr varav vi kommer att gå in med 750 000kr handpenning. Vi har en gemensam årsinkomst på drygt 600 000kr och inga lån alls sedan tidigare, ingen utav oss har heller någon betalningsanmärkning eller dylikt. Detta innebär att vi behöver låna mellan 75-78% och därmed inte ens behöver ta ett topplån. Bemötandet vi fick av banken kändes väldigt slött och för att citera banktjänstekvinnan så "drömmer" vi om att bygga hus, vi framställs som att vi är helt orimliga i vår önskan och detta irriterar så att säga skiten ur mig.

Till min fråga, är det orimligt av oss och i sådana fall vad är det som är orimligt? Hur kan vi ytterligare påverka för att få lånelöfte på byggkrediten? 

PS. det är tomt med havsutsikt som vi planerar bygga på.