Välja hus utifrån läge?

Jag och min man har letat hus i snart ett år, vi letar i ett specifikt område då vi gillar området, det bor många barn där och det är hyfsat centralt. Men det finns så få hus ute på marknaden så

Det som kommer ut blir det galna budgivningar på. Vi har också ganska mycket ?krav?, vi vill inte bo i hus från 50-70 talet, vi vill inte bo på alla gator i det området för vissa är mer trafikerade. Vi vill inte bo för långt bort i området utan närmare stan osv. Vi har lagt lappar i alla hus vi skulle kunna tänka oss bo i, vissa har vi även pratat med när vi gått Förbi husen.

Bara 2 personer av alla vi kontaktat har sagt att de kanske kan flytta för de letar nytt men att det dröjer något/några år. Alla andra har sagt att de inte ska

Sälja. De har oclså sagt att de kommer gå via mäklare.

Det har dykt upp andra hus som vi gillar men de ligger inte i rätt läge enligt oss så nu börjar situationen kännas lite hopplös.

Vi har ett barn på 4 år och börjar bli ganska trötta på

Området vi bor i nu (lgh) finns inga barn har, alla är

Pensionärer och nästa år ska vi göra skolval.

Det har dykt upp ett hus exakt på den gatan vi skulle vilja bo på. Dock är det ett parhus.

Fördelarna är:

-inget klassiskt ?tråkigt? parhusområde utan det ligger bland alla andra vanliga villor

-jättenära sonens kompisar

-nära stan och nära jobb skola, förskola

-bra boyta praktiskt garage egen uppfart osv

- två våningshus vilket gör att det känns större och luftigare. Parhuset är större än många ?villor? i området som vi kollat på.

-Nyare hus så man behöver inte oroa sig lika mycket om rust.

-lättskött tomt

-mycket pantbrev så kostnaden för pantbrev blir låg

-lugn gata

- friköpt så man betalar ingen avgift till Nån brf

Nackdelar:

-liten tomt och insyn, men alla hus i det området ligger så tätt så det finns inget hus utan insyn där.

-ingen sekelskiftesdröm

-priset (ganska dyrt försatt vara ett parhus men de vill väl ta betalt för det är populärt område)

-en granne vägg i vägg

Vi känner att chansen att det dyker upp ett hus som vi vill ha är ganska minimal, då vi ?finkammat? området med lappar kontakt osv. Och åren går, vi har inte Nån större lust att vänta i flera år heller för vi önskar bo i ett område med barn så sonen kan leka med kompis och att de får Gå på samma skola snart. Vi saknar också en uteplats att kunna vara på.

Tänker vi rätt här eller är vi ute och cyklar ? Haha

Nmg

Sun 17 Jan 2021 08:24

#5

Ja vi har ju väldigt specifika krav detta efter att vi flyttat så många ggr senaste åren så har man lärt sig vad man vill ha och inte ha.

Därför blir man mer petig. Hihi. Vilket såklart är bra ocj dåligt.

Vi har dock under detta är även släppt lite på

Våra krav, vi kan absolut köpa tustobjekt och rusta sjölv, det är okej om huset är mindre vi kan alltid bygga ut osv. Men de flesta hus som kommer ut är som sagt från årtalen vi inte vill ja hus från.

Parhuset finns det inga större möjligheter att bygga ut dock har det ett jättestort uterum som går att nyttja stora delar av året.

Nmg

Sun 17 Jan 2021 08:26

#6

Anledningen till att vi valt bort dem är dels för att vi inte tycker de är jättefina men tyvärr ligger också området vi söker hus i, ett högriskområde för radon. Därför har vi specifikt valt bort dessa hus eftersom de är

Stor risk att de husen även har blåbetong i materialet så därför vill vi inte ha radon från material och mark.

LasseBD skrev 2021-01-17 07:41:39 följande:

Jag bara undrar om ni tänkte igenom det här med att välja bort 50-70-talshus? Är det av estetiska skäl då antar jag?

För kvalitetsmässigt så skulle jag påstå att de bästa husen byggdes där nånstans även om 70-talets andra hälft lämnar en del att önska.

Sekelskifteshus som du nämner är ju väldigt vackra men har ju en hel del andra nackdelar som gör livet jobbigt. Den vackra sidan är ju också utsidan, vilken man inte ser lika ofta som insidan. Förövrigt är det vanligt att mössen tar sig in i dessa hus. De är dåligt isolerade och har iskalla golv och att putsa fönstren kan vara en lek med döden.

Hus från 50-talet och senare var mer fokuserade på funktion vilket står sig bra även mot nutida hus. Välplanerade ytor. Underhållsfria fasader. Lättåtkomliga fönster. Centralvärme mm. Med andra ord saker som gör livet lite goare.

Nmg

Sun 17 Jan 2021 16:56

#8

Okej tyckte du att det var ett bra boende i övrigt ? Eller saknade du fristående hus?

Kodia skrev 2021-01-17 15:12:50 följande:

Jag har bott i parhus, och tyckte att det var bra. Det hördes nästan aldrig något från grannarna, och eftersom man har vägg mot dem har man inga fönster mot dem, så det är ingen insyn. De grannarna var de vi såg minst av...

Nmg

Wed 20 Jan 2021 06:23

#12

HerrNilsson skrev 2021-01-19 10:02:49 följande:

Vi var i er sits för två år sedan och vi löste det med att när väl ett hus kom ut som stämde med våra krav så budade vi tills vi vann. Vi gick upp 30% från utgångspriset ( som var på samma nivå som ett 60-tals hus som såldes i samma område ett par veckor tidigare).

Hade vi inte kunnat köpa det här huset hade vi fått göra en tvåstegsraket. Köpa något lättsålt i rätt område och väntat tills rätt hus kom ut på marknaden. Men då skulle jag nog satsa på en stabil brf för att slippa lagfartskostnader och pantbrev.

Grejen är att vi bor redan i en brf lägenhet idag och det finns inga brf i det området vi söker. Vi hamnar i en jobbig sits eftersom vi ska göra skolval om ett år och då behöver vi bo i det området för att vårt barn ska ha möjlighet att gå på den skolan. Hade han varit mindre så hade vi väntat några år till

vi har dessutom

Lagt lappar och pratat med några husägare i alla hus vi kan tänka oss bo alla har svarat att de inte kommer sälja förutom 2 st. En av dessa sa att de skulle

Sälja om 2-3 och den andra letar nytt men känns som de inte riktigt är överens om vad de letar för nåt så där kan det ta tid och båda har sagt att de kommer gå via mäklare. Den som letar nytt nu har vi erbjudit oss att betala för huset dvs värdering plus mer efter överenskommet pris men de ville inte sälja nu eftersom de inte hittat nåt nytt än och de vill ändå

Gå via mäklare. Så det känns tråkigt oclså att gå och vänta i flera år på nåt som man kanske ändå inte får köpa.

Nmg

Wed 20 Jan 2021 06:27

#13

norrlandsflicka skrev 2021-01-19 10:44:56 följande:

Det är inte fel att bo i parhus/radhus.

Det gör vi och vi blir då aldrig störd från ljud genom huset. Bara ljud utifrån ibland.

Många köper ju radhus eller parhus först och senare byter upp sig till villa. Vi har valt att bo kvar och renovera istället.

norrlandsflicka skrev 2021-01-19 10:44:56 följande:

Det är inte fel att bo i parhus/radhus.

Det gör vi och vi blir då aldrig störd från ljud genom huset. Bara ljud utifrån ibland.

Många köper ju radhus eller parhus först och senare byter upp sig till villa. Vi har valt att bo kvar och renovera istället.

Vi har bott i radhus förr och vi sålde och sa Alsdrig igen. Detta var för att det var längor, trångt , långt till garage, samfällighet som la sig i allting, ingen tomt osv. Mörkt område med fula färger. Parhuset har oclså en granne men annars har den allting annat som radhuset saknade.

Nmg

Thu 21 Jan 2021 12:11

#19

Tack för era svar, vi har flyttat så många gånger senaste åren som har gjort att vi blivit mer petiga tyvärr

Som det ser ut nu så är parhuset absolut ett alternativ. Området vi söker hus i kommer det inte ut några lediga objekt så ofta. Senaste var augusti 2020. Har kollat med mäklarfirmor och ingen har nåt på gång där.

Välja hus utifrån läge?

INNEHÅLL