När börjar bostadspriserna att sjunka?
Linnea och Hillevi skrev 2011-06-16 21:25:33 följande:
www.expressen.se/nyheter/1.2471854/experter-v...
Inlägg från: rudeboy
|
-
Akuta likviditetsproblem skulle riksbanken hantera på samma sätt som hösten 2008 och finansiell turbulens i omvärlden är knappast något som får de längre räntorna att stiga - tvärtom.
-
Isabell012 skrev 2011-06-17 08:26:22 följande:Skulle de?, är inte så säker på det.
Det får du gærna utveckla. Jag har redan i ett tidigare inlægg skrivit varfør det ær troligt att en økad oro till føljd av greklandskrisen kommer att trycka ned ræntorna. Det ær dessutom precis vad som sker just nu, då vi kan se att de længre ræntorna sjunker.
-
Argo skrev 2011-06-17 06:40:11 följande:Nu har det där 85%-iga bolånetaket funnits i åtta månder lite drygt. Om just det är vad som skall utlösa "raset" så kan man ju tycka att det borde börja synas snart. Eller?!
En sådan begrænsning tar en viss tid att "fortplanta" sig genom den trøgrørliga bostadsmarknaden. Den påverkar ju fræmst førstagångskøpare vars minskade køpkraft sedan påverkar "andragångskøparna" nær de får svårare att sælja sin bostad før att byta upp sig, osv.
Jag skulle tro att det ær effekterna av lånetaket vi ser nu, då marknaden faktiskt har blivit betydligt trøgare och priserna børjat sjunka tillbaka något.
Dock tror jag inte att det blir något større prisfall, som vissa hær tycks hoppas på. Sveriges ekonomi ær fortsatt stark samtidigt som den finansiella turbulensen i vår omværld kommer at fortsætta sætta begrænsa ræntorna.
Før den som letar bostad ær det nog nu ett bra tillfælle att slå till då det ær lite av "køparens marknad" før tillfællet.
-
Nu menar ju faktiskt de flesta seriösa bedömare att det inte finns mycket alls som talar för att vi har en bostadsprisbubbla i Sverige. Jag har liksom du bott i UK och den typ av spekulation i bostadsfastigheter som karaktäriserade marknaden där finns inte och har aldrig funnits i Sverige.Thedrjohn skrev 2011-10-27 00:48:04 följande:Vi har precis tagit oss ur en otroligt tuff sits med framtvingat byte av arbetsort, husförsäljning och flytt. Och detta inte ens i Sverige utan i England där bostadsmarknaden toppade 2007 och har fallit lite varje år sen dess.
Mitt råd till alla är se till att låna max 60% för att inte hamna i "negative equity" vilket gör att du blir skuldsatt om du måste flytta av en eller annan anledning. Förmodligen är skilsmässa den vanligaste.
Annars kan det mycket väl vara så att huspriser i Sverige inte alls kommer stiga de närmsta 10-20 åren i reella termer, något som skett i Japan trots långvariga räntor runt 0.5-1%.
Knappas någon förnekar att bubblan nu har spruckit även i Sverige. Vi bor nu i hus (med egen stor trädgård) som vi hyr och det är en otroligt skön känsla att inte ha skulden till banken som ett tungt ok.
Du drar paralleller till Japan, men ska då tänka på att fastighetspriserna där, på toppen av bubblan, kunde vara så höga som en miljon dollar per kvadratmeter. Det låter sig inte riktigt jämföras med Sverige, eller hur?
Villapriserna i Sverige har backat ca 5% från "all-time high", vilket ska jämföras med att de minskade runt 12% under finanskrisen 2008.